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  • Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Vorgarten und Auffahrt mit geparktem Auto.
  • Zweistöckiges Wohnhaus mit rotem Dach, Garten und Carport mit Solarpanelen.
  • Zweistöckiges Wohnhaus mit Vorgarten, Einfahrt und Treppe zum Eingang an einer ruhigen Straße.
  • Gepflasterter Weg am Haus mit Garten und Wendeltreppe im Außenbereich.
  • Helle Terrasse mit Sitzgruppe, Couchtisch, Pflanzen und Glasdach vor großen weißen Türen.
  • Kleiner Gartenteich mit Seerosen und umliegenden Gras- und Buschpflanzen.
  • Überdachte Terrasse mit Holzstruktur, Garten und gepflastertem Weg neben einem Wohnhaus.
  • Überdachte Terrasse mit Fliesenboden, Holzdach, Lichterkette und kleiner Holzhütte.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Kamin, Esstisch, großen Fenstern und Holzboden.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Kamin, Couchtisch und Essbereich, große Fenster lassen viel Licht herein.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, rundem Tisch, Kamin und großem Fenster, dahinter Essbereich.
  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Kamin, Couchtisch und großen Fenstern.
  • Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit Doppelbett, blauen Wänden und großem Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Teppich, Sessel und Kommode unter einer Dachschräge.
  • Helle Küche mit Holzmöbeln, Fenstern und freiliegenden Deckenbalken.
  • Helles Badezimmer mit blauen Fliesen, Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche und WC.
  • Helles Badezimmer mit blauen Fliesen, eingelassener Badewanne und zwei Waschbecken.
  • Helles Dachzimmer mit Holzdecke, Laminatboden und zwei Fenstern.
  • Helles Bad mit Wandfliesen, Waschbecken, Spiegel, Fenster und Wandtoilette.
  • Obergeschossflur mit Holzgeländer, Holztür und Dachfenster, Wände und Decke aus Holz.
  • Helles Dachzimmer mit Holzdecke, Laminatboden und zwei Fenstern.
  • Helles Dachzimmer mit Holzdecke, Parkettboden und zwei Fenstern.
  • Leerer Raum mit blauen Wänden, Holzfußboden und großem Fenster.
  • Kleiner leerer Raum mit Holzdecke, Dachfenster und weißer Heizung an der Stirnwand.
  • Heller Flur mit Holztüren, Holzdecke und dunklem Boden in einer Wohnung.

Familienwohnsitz – Das perfekte Zuhause für die ganze Familie in Meckesheim

Meckesheim, 74909

  • Euro

    Preis689.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.185 m2

  • Land area

    Grundstück ca.482 m2

  • Rooms

    Zimmer7

Baujahr 1972, zuletzt 2018 modernisiertca. 482 m² Grundstück7 ZimmerOffener Wohn- und Essbereich mit KaminofenVoll ausgestattete KücheÜberdachter Balkon mit Wendeltreppe in den GartenTerrasseTageslichtbad mit Badewanne und DuscheGäste-WCKeller mit Hobby- und HauswirtschaftsbereichEinliegerwohnung (ca 35 m²) mit separatem Eingang

Familienwohnsitz – Das perfekte Zuhause für die ganze Familie in Meckesheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Platz für die unterschiedlichsten Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde zuletzt 2018 modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnbereich und einer separaten Einliegerwohnung.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kaminofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Wendeltreppe in den Garten sowie auf die vorgelagerte Terrasse.

Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die insgesamt vier Dachgauben. Sie verleihen dem Obergeschoss eine helle, offene Atmosphäre, schaffen zusätzlichen Raum und tragen zur attraktiven Architektur des Hauses bei.

Das Untergeschoss bietet neben Hauswirtschafts- und Kellerräumen einen Hobbyraum sowie eine ca. 35 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche und Tageslichtbad mit Dusche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.

Zur besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie wurden einzelne Bilder mittels virtuellem Home Staging bearbeitet. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen als Inspiration.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Etage(n)
2
Grundstück ca.
482 m2
Wohnfläche ca.
185 m2
Zimmer
7
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Preis
689.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-OF488MF

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.05.2032
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
1998
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
101,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Meckesheim, 74909

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie liegt in Meckesheim, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage überzeugt durch eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für Familien sowie für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldgebieten bietet Meckesheim zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen – ein echtes Plus für alle, die Natur vor der Haustür schätzen. Die örtliche Infrastruktur lässt dabei keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind direkt vor Ort erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Heidelberg, Sinsheim und Mosbach bequem zu erreichen. Der Bahnhof Meckesheim mit S-Bahn-Anschluss sorgt für eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, und auch die Bundesstraße B45 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein Standort, der ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet – attraktiv für Familien ebenso wie für Berufspendler.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Küche, WC, Flur, Essen, Wohnen, Arbeiten und Freisitz.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Flur und Wohnzimmer.

1. Obergeschoss 

Grundriss mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Flur, Heizraum und Keller.

Kellergeschoss 

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Ein älterer Mann im grauen Anzug steht vor einer Holztreppe und lächelt.
Ein älterer Mann im grauen Anzug steht vor einer Holztreppe und lächelt.

Werner Teufel

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.