• Helles Wohnzimmer mit grünen Wänden, Holzmöbeln, Sofa, Esstisch und großem Fenster zur Terrasse.
  • Heller Flur mit gemusterter Tapete, Treppe, großem Spiegel und Blick in offene Küche.
  • Helle Küche mit Kochinsel, großem Kühlschrank und blauen Wänden, Türen führen in einen anderen Raum.
  • Helle Wohnküche mit Kücheninsel, modernen Geräten und blau gestrichenen Wänden, Essbereich im Hintergrund.
  • Gemütliches Schlafzimmer mit großem Bett, grünem Sessel, Stehlampe und Holzkleiderschrank.
  • Schlafzimmer mit großem Bett, gemusterten Tapeten und zwei Nachttischen mit Lampen.
  • Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und grün gestrichenen Wänden.
  • Moderne, offene Dusche mit Handtuch an einem Haken an der Wand.
  • Swimmingpool im Garten mit Holzterrasse, Holzzaun und grüner Hecke.
  • Gartenbereich mit Schaukelsitz, Pavillon, Gartentisch und rundem Whirlpool auf Rasen.
  • Heller Dachbodenraum mit sichtbaren Holzbalken, Dachfenster und Holzfußboden.
  • Kleiner Raum mit Holzfußboden, Tisch und drei grünen Stühlen, Fenster an der linken Wand.
  • Arbeitszimmer mit Schreibtisch, zwei Monitoren, Bürostuhl und grauem Sofa.
  • Gepflasterter Innenhof mit Hängekorb-Stuhl, Pflanzen und Gartenmöbeln.
  • Großes Bad mit Badewanne, Spiegel, Holzkommode und floraler Tapete.
  • Innenhof mit Terrasse, Gartenmöbeln, Schaukelstuhl und Pflanzen vor einem Mehrfamilienhaus.
  • Kaminofen mit Schutzgitter vor grüner Wand, daneben Rampe und Schrank in Wohnraum.
  • Eckhaus mit gelber Fassade, roten Dachziegeln und abgenutzten Wänden an einer Straßenecke.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Altes Wohnhaus mit rotem Dach, cremefarbener Fassade und roten Fensterläden, zentrale Eingangstür.

Wohntraum in einer ehemaligen historischen Bäckerei in Kirchmöser

Brandenburg an der Havel-Kirchmöser, 14774

  • Euro

    Preis479.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.348 m2

  • Land area

    Grundstück ca.613 m2

  • Rooms

    Zimmer9

Historisches GebäudeÜberdachte TerrasseAnkleidezimmerVollausgestattete EinbaukücheWannenbadVollbadTeilunterkellertBrunnen im GartenWhirlpoolSwimmingpoolEchtholzkaminfranzösischer BalkonBodentiefe FensterPavillon

Diese außergewöhnliche Immobilie erzählt Geschichte. Wo früher Brot, Brötchen und Torten für ganz Kirchmöser gebacken wurden, erwartet Sie heute ein großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter. Schon die denkmalgeschützte Fassade mit den erhaltenen Schriftzügen der einstigen Bäckerei & Conditorei macht deutlich: Dies ist kein Haus von der Stange.

Das 1927 errichtete Reihenendhaus wurde ab 2012 umfassend saniert und bietet auf ca. 348 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer. Zusammen mit den Nebenflächen stehen rund 448 m² zur Verfügung. Diese Raumverhältnisse sind in dieser Lage selten und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Familienhaus, für das Wohnen mehrerer Generationen oder in Kombination mit Büro, Praxis oder Atelier.

Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernisiertem Innenleben verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Hier wohnen Sie nicht einfach, hier leben Sie in einem Stück Ortsgeschichte.

Ein echtes Highlight ist der Außenbereich. Der Garten mit Pool (2017) und Whirlpool bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Sommertage, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden und Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Terrassentür.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: viel Raum, Geschichte mit Charakter und eine Umgebung, in der Wasser und Natur nur wenige Schritte entfernt sind.

Fakten

Typ
Haus - Reiheneckhaus
Baujahr
1927
Etage(n)
3
Grundstück ca.
613 m2
Wohnfläche ca.
348 m2
Nutzfläche ca.
100 m2
Zimmer
9
Badezimmer
2
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
1 m2
Terrasse
1
Keller
Teilweise unterkellert
Letzte Renovierung
2012
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
479.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-YDWZ9FT

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.09.2033
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2012
Baujahr laut Energieausweis
1927
Endenergiebedarf
236,84 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Brandenburg an der Havel-Kirchmöser, 14774

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Kirchmöser, Leben auf der Halbinsel

Auf einer Halbinsel am westlichen Rand der Stadt Brandenburg an der Havel liegt der Stadtteil Kirchmöser, umgeben vom Plauer See, dem Wendsee und dem Möserschen See. Der historische Ortskern mit seinen Backsteingebäuden bildet das Herz des Ortes.

Kirchmöser verbindet eine bedeutende Industrietradition mit hoher Wohnqualität: Attraktive Wohnlagen, ein umfangreicher Denkmalbestand und die unmittelbare Nähe zum Wasser prägen das Bild. Ob Bootssport, Kitesurfen, Angeln auf den angrenzenden Seen, Radtouren auf dem Radwegenetz entlang der Havel oder ein entspannter Abend am Ufer, die Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Der Bahnhof Kirchmöser bindet an die Regionalbahn Richtung Brandenburg an der Havel, Potsdam und Berlin an; über die B 1 und die nahe A 2 ist auch das Umland gut erreichbar. Die Innenstadt von Brandenburg an der Havel ist in wenigen Minuten erreicht.

Ein junger Mann mit Brille und schwarzem Hemd steht in einem Innenraum und lächelt in die Kamera.
Ein junger Mann mit Brille und schwarzem Hemd steht in einem Innenraum und lächelt in die Kamera.

Pascal Otto

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.