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  • Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken und Vorgarten, umgeben von Bäumen.
  • Heller Flur mit Zugang zur weißen Einbauküche und mehreren Türen zu weiteren Räumen.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden, großem Fenster und Heizkörper an der Wand.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Fenster nach außen.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißer Wand, Fenster mit Vorhang und Heizkörper.
  • Großer Balkon mit Fliesenboden und Blick auf grüne Bäume.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzfußboden, großem Fenster, weißen Wänden und Deckenleuchte.

3-Zimmer. Ruhig. Zentral. Mit Ausblick!

Bad Segeberg-Segeberg, 23795

  • Euro

    Preis169.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.72,9 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Bad Segeberg! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau die richtige Mischung aus Ruhe und Zentralität.

Auf einer Wohnfläche von 72,9 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche und eine geräumige helle Küche ergänzen das Wohnangebot.

Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Angrenzend befindet sich das Highlight dieser Immobilie: eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.

Zudem besticht hier die großzügige Nutzfläche mit einem praktischen Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Pkw-Stellplatz im Carport, der lästige Parkplatzsuche überflüssig macht.

Die zentrale Lage in Bad Segeberg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie flexibel mobil sind.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung vereint alles, was man sich von einem modernen und ruhigen Zuhause wünscht - hier werden Wohnträume wahr!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1970
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
72,9 m2
Nutzfläche ca.
20 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
7,6 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2009
Preis
169.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DXY38O4

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.05.2031
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2009
Baujahr laut Energieausweis
1970
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
111 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Bad Segeberg-Segeberg, 23795

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, zentral genug für alles, was den Alltag ausmacht. Einkaufen, Arzt, Schule: fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und Wochenmarkt liegt gleich um die Ecke. Natur ist ebenfalls nah: Seen, Wälder und Grünflächen gehören in Bad Segeberg zum Stadtbild. Die Autobahn verbindet schnell mit Hamburg und der Ostseeküste. Ruhig wohnen. Gut angebunden bleiben.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Diele und Loggia.

Grundriss 

Frau mit dunkler Jacke und weißen Shirt steht mit verschränkten Armen vor beigem Gebäude.
Frau mit dunkler Jacke und weißen Shirt steht mit verschränkten Armen vor beigem Gebäude.

Christina Sass

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.