Immobilie verkauft
Attraktive Kapitalanlage: Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Hamburg-Hamm-Nord, 20535
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 64 m2
Zimmer3
Willkommen in Herzen von Hamburg-Hamm!
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in Hamburg? Dann ist diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Mit einer guten Raumaufteilung und hellen Räumen bietet diese charmante Wohnung den verdienten Komfort.
Betritt man die Wohnung, fällt sofort die lichtdurchflutete Einbauküche ins Auge. Sie ist mit Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Helligkeit setzt sich in sämtlichen Räumen der Wohnung fort und verleiht dieser ein angenehmes Ambiente.
Das neuwertige Badezimmer der Wohnung besticht durch eine Badewanne mit Dusche, ein Handtuchwärmer und neuen Fliesenboden.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Abstellraum auf dem Dachboden, der zusätzlich zum Kellerraum, über ausreichend Platz für Ihre Gegenstände verfügt. Auf dem Dachboden befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Während Sie das stilvolle Ambiente der Wohnung genießen, steht Ihnen zudem ein Innenhof mit Garten für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie Ihr Fahrrad abstellen oder im Sommer mit Freunden grillen und das Wetter genießen.
Die verkehrsgünstige und dennoch sehr zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie befinden sich inmitten eines lebendigen und beliebten Viertels Hamburgs mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der aktuelle Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats unter eine Kündigungsfrist von drei Monaten.
Sie bietet Ihnen einige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Eigennutzung oder Vermietung, alles ist möglich – Sie entscheiden!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Hochparterre
- Baujahr
- 1956
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- ca. 64 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Ja
- Letzte Renovierung
- 2018
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Vertrag läuft auf umbestimmte Zeit
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-JBQKC7C
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1995
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 198 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Hamburg-Hamm-Nord, 20535
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Hamm ist ein Stadtteil der sich auszeichnet durch seine zentrale Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnlage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Das Gebiet grenzt an beliebte Stadtteile, wie Hammerbrook und Hohenfelde, welches eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtviertel ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der Lohmühlenpark und der Hirschgraben. Diese stellen eine Gelegenheit zur Erholung und sportlichen Aktivitäten dar. Die Nähe zur Außenalster macht es zudem einfach, Wassersport und Freizeitaktivitäten am Wasser zu genießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind hier reichlich vorhanden. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit Theatern, Galerien und Veranstaltungen in der Nähe.
Die hier angebotene Wohnung liegt nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Burgstraße entfernt. Alternativ ist die S-Bahn-Station Landwehr 5 Gehminuten entfernt. Dazu befinden sich die Buslinien 25 und 261 direkt vor der Haustür. Autofahrer erreichen die Autobahnauffahrt Elbbrücken in ca. 10 Minuten, bis zum Flughafen dauert es etwa 25 Autominuten.
Die Immobilienlandschaft in Hamm umfasst eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartmenthäusern bis hin zu traditionellen Altbauten. Dies macht die Lage zu einer attraktiven Option für Singles, Paare und Familien.
Grundriss
Grundriss Hochparterre
Kim Bonny
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.