Familienglück mit Platz für drei Generationen
Waren (Müritz), 17192
Preis449.000 €
Wohnfläche ca.223,09 m2
Grundstück ca.938 m2
Zimmer8
Ein Zuhause, das Generationen verbindet
Dieses besondere Immobilienensemble in Waren (Müritz) bietet Familien weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² verbinden sich familienfreundliches Wohnen, räumliche Flexibilität und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus überzeugt mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, während mehrere Schlafräume, ein Büro, zwei Bäder und zusätzliche Räume im Souterrain vielfältige Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Terrasse und der Garten schaffen Freiraum für spielende Kinder, entspannte Nachmittage und gemeinsame Stunden im Grünen.
Ein besonderer Mehrwert ist das separate, ausgebaute Ferienhaus mit eigenem Wohn- und Kochbereich, Bad sowie zwei Schlafzimmern. Hier könnten Großeltern oder andere Familienangehörige in unmittelbarer Nähe leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen. So entsteht ein modernes Mehrgenerationenkonzept, bei dem Unterstützung im Alltag, gemeinsame Zeit und eigenständiges Wohnen harmonisch miteinander verbunden werden können.
Alternativ bietet das Nebengebäude die Möglichkeit, durch eine Ferienvermietung zusätzliche Einnahmen zu erzielen oder es flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich zu nutzen.
Ob als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen oder als familienfreundliches Eigenheim mit zusätzlichem Einnahmepotenzial – dieses Objekt eröffnet Raum für individuelle Lebensentwürfe und eine Zukunft, die mit Ihrer Familie wachsen kann.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Zuhauses bei einer persönlichen Besichtigung.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1986
- Etage(n)
- 3
- Grundstück ca.
- 938 m2
- Wohnfläche ca.
- 223,09 m2
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WC
- 1
- Terrassen
- 2
- Fläche Terrasse ca.
- 25 m2
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Stellplätze
- 3
- Letzte Renovierung
- 2021
- Preis
- 449.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-J978DNR
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 16.09.2036
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1992
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 177,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Waren (Müritz), 17192
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Objekt befindet sich in Waren (Müritz) in einer familienfreundlichen Lage. Das Wohnumfeld verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport, Freizeit und gemeinsame Unternehmungen.
Waren bietet Familien eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungseinrichtungen, Schulen und medizinischer Versorgung. Gleichzeitig schaffen die Müritz, die Seenlandschaft und die umliegende Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert für Kinder, Eltern und Großeltern.
Die Lage eignet sich damit besonders für Familien, die dauerhaft in Waren leben und mehrere Generationen in räumlicher Nähe zusammenbringen möchten. Auch für Feriengäste ist die Kombination aus Stadtnähe, Natur und den Freizeitangeboten der Müritzregion attraktiv.
Grundrisse
Haupthaus Souterrain
Haupthaus Erdgeschoss
Haupthaus DG
Ferienhaus Erdgeschoss
Ferienhaus DG


Johannes Woldt
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.