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  • Zwei Wohnhäuser mit Tor und Kopfsteinpflaster zwischen ihnen, einige Pflanzen im Vorgarten.
  • Reihen von Wohnhäusern an einer gepflasterten Straße mit Autos und Pflanzen am Straßenrand.
  • Braunes Doppeltor mit Metallrahmen, Kopfsteinpflaster davor, Pflanzen an den Seiten.
  • Gepflasterter Innenhof mit Blumentöpfen, Bank und Garage im Hintergrund.
  • Hof mit zwei Garagen mit Rolltoren und einem Haus mit rotem Dach.
  • Gepflasterter Innenhof zwischen zwei Wohnhäusern mit Blumentöpfen und Holztor im Hintergrund.
  • Kleines Haus mit rotem Ziegeldach und blühendem Magnolienbaum im Garten.
  • Grüner Garten mit bunten Blumen, Bäumen, Sträuchern und Vogelhaus bei blauem Himmel.
  • Garten mit Bäumen, Sträuchern, Rasen und Blumenbeeten, im Hintergrund eine kleine Holzhütte.
  • Grüner Garten mit Rasen, Bäumen, Sträuchern und einem kleinen Holzhaus im Hintergrund.

Doppelpack mit Potential - Ihr neues Wohnprojekt in Schkeuditz - Glesien

Schkeuditz-Glesien, 04435

  • Euro

    Preis130.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.170 m2

  • Land area

    Grundstück ca.519 m2

  • Rooms

    Zimmer7

zwei separate Wohngebäudegroßer Gartengute Verkehrsanbindungvielfältige Nutzungsoptionen

In der ruhig gelegenen Schäfergasse in Schkeuditz, im charmanten Ortsteil Glesien, erwartet Sie ein Immobilien-Ensemble, das durch seine Vielseitigkeit und sein außergewöhnliches Potential besticht. Auf einem insgesamt 519 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Wohnhäuser, die sich ideal für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder vieles mehr eignen.

Das Haupthaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für eine Familie, während das direkt angrenzende Nebenhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche perfekt als Einliegerwohnung, Gästehaus oder Home-Office genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der geschlossene Innenhof: Hier befindet sich ein massives, großzügiges Nebengebäude inklusive Garage. Dieser Bereich bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch eine spannende Ausbaureserve für weitere Projekte oder Hobbys.

Für Gartenliebhaber hält das Objekt eine grüne Oase bereit: Der große Garten hinter den Gebäuden bietet viel Platz für Entspannung, spielende Kinder oder den eigenen Gemüseanbau.

Der bauliche Zustand der Gebäude bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Vorhaben. Während das Dach und die Fassade bereits instand gesetzt wurden und sich in einem guten, gepflegten Zustand präsentieren, wartet der Innenbereich auf eine vollständige Kernsanierung. Dies gibt Ihnen die seltene Gelegenheit, die Raumaufteilung und Ausstattung beider Häuser ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und modernsten Standards neu zu gestalten.

Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie mit solider Substanz und enormer Flächenkapazität in einer gefragten Regionen zwischen Leipzig und Halle zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu vollenden.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1870
Etage(n)
2
Grundstück ca.
519 m2
Wohnfläche ca.
170 m2
Zimmer
7
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
130.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-O36JWJM

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Ölheizung
Energieträger
Öl

Lage

Schkeuditz-Glesien, 04435

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortsteil Glesien der Stadt Schkeuditz. Die Lage besticht durch ihren ruhigen, dörflichen Charakter bei gleichzeitig herausragender regionaler Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Schkeuditzer Kreuz (A9/A14) sowie den Flughafen Leipzig/Halle, was die Adresse besonders für Pendler und Mitarbeiter der umliegenden Wirtschaftszentren (DHL, Porsche, BMW) attraktiv macht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ÖPNV-Anschlüsse sind in Schkeuditz und der nahen Umgebung schnell erreichbar, sodass Sie hier entspanntes Wohnen mit der Dynamik der Metropolregion Leipzig/Halle verbinden.

Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.
Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.

Jörn Müller

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.