Bezugsfreie Flexible 3-Zimmer-Wohnung am Schloss Charlottenburg inklusive Garage & Energieklasse B

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese helle Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 61,31 m² eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und maximaler Flexibilität.

Das besondere Highlight: Ursprünglich als klassische 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde durch das Entfernen einer Wand ein großzügiges, offenes Raumkonzept geschaffen. Heute präsentiert sich die Immobilie als moderne, weitläufige Wohnung mit einem beeindruckenden, modernen Bereich für Kochen, Essen und Flur (ca. 21,23 m²) sowie einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 19,29 m²).

Für Käufer mit individuellem Platzbedarf besteht die Option, den ursprünglichen 3-Zimmer-Grundriss mit geringem Aufwand wiederherzustellen.

Dieses „Interior Design vom Profi“ verleiht der Wohnung eine exklusive Note und eine haptische Qualität, die man in herkömmlichen Immobilien selten findet. Ein hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine warme, luxuriöse Atmosphäre.

Elektrische Rollläden und Jalousetten bieten auf Knopfdruck optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

Für nur 15.000 € wird die vollständige Inneneinrichtung übergeben und umfasst die komplette Küche mit neuwertigen Geräten inklusive eines neuen Siemens-Kühlschranks, das Schlafzimmer mit beleuchtetem Schrank und passendem Bett sowie das hochwertige Stäbchenparkett in der gesamten Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage (Nr. 1) direkt im Innenhof. Private Garagenstellplätze in dieser Mikrolage sind selten zu finden. Dies macht das Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger durch die exzellente Vermietbarkeit des Stellplatzes attraktiv.