• Gelbes Einfamilienhaus mit Terrasse, Gartenmöbeln und Gartenhaus im grünen Garten.
  • Garten mit großer Terrasse, gelbem Haus, Rasenfläche, Baum und Gartenhäuschen.
  • Helles Wohnzimmer mit Bücherregal, Teppich, Sesseln und Blick auf den Garten durch große Glasfenster.
  • Wohnküche mit Esstisch, vier Stühlen, Pflanzen und Holzschränken, helle Fliesen und große Fenster.
  • Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Herd, Spüle und großen Fenstern.
  • Helle offene Küche mit Pflanzen und Blick ins Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten.
  • Helles Badezimmer mit Wandtoilette und verglaster Dusche.
  • Heller Flur mit gefliesten Boden und Holztreppe, Türöffnung führt in ein weiteres Zimmer.
  • Helles Zimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl, Bett und Dachfenster.
  • Helles Badezimmer mit Dachfenster, Waschbecken, rundem Spiegel und kleinem Holzschrank.
  • Modernes Badezimmer mit Holzschrank, Dusche und Badewanne unter einer Schräge.
  • Dachzimmer mit offenem Regal auf der linken Seite und Sofa im nächsten Raum.

Schönes Einfamilienhaus in Kleinmachnow

Kleinmachnow, 14532

  • Euro

    Preis895.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.150 m2

  • Land area

    Grundstück ca.450 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Ruhige LageDachstudioKeller mit Tageslicht und AbböschungZusätzlicher BesucherparkplatzParkettBodentiefe Fenster im Woh/ EsszimmerNetzwerkleitungen in allen ZimmernGlasfaser

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem schönen Einfamilienhaus in Kleinmachnow! Mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm und 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Sie.

Das Highlight des Hauses ist das Dachstudio, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen gestalten.

Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für helle Räume und lassen viel natürliches Licht herein.

Das Haus verfügt über 2 Schlaf- und 2 Badezimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Das Parkett verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Der Keller verfügt über Tageslicht und eine Abböschung, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Nutzen Sie diesen Raum als Hobbyraum, Fitnessstudio oder als Gästezimmer.

Zu dieser Immobilie gehören 3 Stellplätze, davon ein zusätzlicher Besucherparkplatz, sodass Sie und Ihre Gäste immer einen Parkplatz finden.

Netzwerkleitungen sowie Glasfaseranschluss sorgen in allen Zimmern für eine moderne und komfortable Ausstattung.

Die ruhige Lage dieses Hauses sorgt für erholsame und entspannte Stunden. Genießen Sie die Privatsphäre und die Ruhe, die dieses Haus bietet.

Der Angebotspreis für dieses einzigartige Einfamilienhaus beträgt 895.000 Euro (5.966,67 Euro pro qm).

Ab dem 01.01.2027 ist das Haus bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses hochwertige und moderne Einfamilienhaus in Kleinmachnow!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Etage(n)
3
Grundstück ca.
450 m2
Wohnfläche ca.
150 m2
Nutzfläche ca.
210 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
26 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2015
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Verkauf
Preis
895.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FFBHEEX

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2004
Energieträger
Erdgas leicht

Lage

Kleinmachnow, 14532

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Kleinmachnow gehört zu den beliebtesten und nobelsten Zuzugsorten im südwestlichen Berliner Umland, insbesondere für Familien. Der Ort hat inzwischen ca. 20.000 Einwohner und ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt, ein eigener Autobahnanschluss ( A 115 ) sowie etliche Zufahrtsstraßen nach Berlin, Teltow, Stahnsdorf und Potsdam sorgen für einen nahezu staufreien Verkehr zu jeder Zeit. Buslinien verbinden den Ort mit den anliegenden Gemeinden und Berlin. Einige Busstationen entfernt liegen die S-Bahnhöfe Mexikoplatz und Zehlendorf, U-Bahnhof Krumme Lanke, Bahnhof Wannsee und das Zentrum von Zehlendorf. In Zukunft ist die Wiederherstellung der Stammbahnlinie von Potsdam nach Berlin-Mitte geplant. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen prägen den sehr familienfreundlichen Ort.

Ein medizinisches Versorgungszentrum, Fachärzte, 3 Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Restaurants und Cafe`s befinden sich im Ort. Besonders erwähnenswert sind die Kammerspiele Kleinmachnow, auf das die Einwohner besonders stolz sind. Ein altes historisches Kino mit Restaurants, Eisdiele und Vorplatz. Vorstellungen und Veranstaltungen verschiedenster Art finden hier statt und jedes Jahr sogar Filmaufführungen im Rahmen und als Bestandteil der Berliner Filmfestspiele (Berlinale).

Grundrisse

Grundriss eines Kellers mit zwei Kellerräumen, Hauswirtschaftsraum und Flur, inklusive Maßen.

Kellergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC.

Erdgeschoss 

Grundriss mit drei Zimmern, Bad, Flur und Maßangaben, Norden oben angezeigt.

1. Obergeschoss 

Grundriss eines Spitzbodens mit Treppe in der Mitte und zwei Dachfenstern.

Dachgeschoss 

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Mann im Anzug steht vor einer Backsteinwand mit Fenster im Hintergrund.
Mann im Anzug steht vor einer Backsteinwand mit Fenster im Hintergrund.

Olaf Pilz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.