Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in gefragter Wohnlage
Dortmund-Benninghofen, 44267
Preis237.000 €
Grundstück ca.474,2 m2
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem attraktiven Baugrundstück in begehrter Lage. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Eigenheims und richtet sich an alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnlage und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Mit einer Fläche von 474,2 m² steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren – ob als modernes Einfamilienhaus oder als ansprechende Doppelhaushälfte.
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Dortmund und überzeugt durch sein gepflegtes Umfeld sowie eine angenehme Nachbarschaft. Hier entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.
Hinweis: Die abgebildete Flurstücksdarstellung zeigt das gesamte Grundstück. Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf eine Hälfte des Gesamtgrundstücks.
Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Wohn- und Erholungswert – ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Baugrundstück mit hervorragendem Potenzial in einer attraktiven Wohnlage. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Schaffen Sie sich hier den Raum für Ihr neues Zuhause – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Fakten
- Grundstück ca.
- 474,2 m2
- Preis
- 237.000 €
- Käuferprovision
- 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-ZRAQJRJ
Lage
Dortmund-Benninghofen, 44267
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Baugrundstück in der Edelsteinsiedlung liegt im westlichen Teil des Dortmunder Stadtbezirks Hörde. Die Gegend ist geprägt durch eine ruhige Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B54, sowie die Bundesautobahnen A1 und A45, sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Zentrum von Hörde mit dem beliebten Phoenix-See ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Es gibt Kindergärten und verschiedene Schulformen in der Nähe. Sportvereine, Spielplätze und Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Grünflächen und die Uferpromenade des Phoenix-Sees laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.
Grundriss
Flurstückansicht
Maria Iglesias Fernandez geb. Bauer
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.