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  • Mehrfamilienhaus mit mehreren Fenstern und gepflegtem Vorgarten im Grünen.
  • Heller Flur mit Holzboden, weißen Wänden und mehreren weißen Türen in einer Wohnung.
  • Helles Zimmer mit großen Fenstern, Holzboden und weißen Wänden in einer Wohnimmobilie.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißen Wänden und Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Leerer Raum mit weißen Wänden und Holzfußboden, offene Tür zu einem anderen Zimmer.
  • Langer Balkon mit Glasgeländer, Blick auf grüne Landschaft und Häuser im Hintergrund.
  • Blick von einem Balkon auf Häuser, Bäume und einen blauen Himmel mit Wolken.
  • Schmaler, leerer Raum mit weiß gestrichenen Wänden, Holzfußboden und Fenster am Ende.
  • Leeres Zimmer mit Dachschräge, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Treppenhaus mit Terrazzo-Stufen, Geländer und Holztür am Ende.
  • Mehrfamilienhaus mit grauer Fassade und Blumen im Vorgarten, Weg führt zum Eingang.
  • Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen und einer Reihe von Garagen im Erdgeschoss.
  • Luftaufnahme mehrerer Wohnhäuser mit grauen Dächern und umliegenden Gärten an einer Straße.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen und darunter liegenden Garagen, umgeben von Gärten und Nachbarhäusern.

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit großem Balkon und traumhaftem Fernblick

Wuppertal-Blutfinke, 42369

  • Euro

    Preis174.900 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.59 m2

  • Rooms

    Zimmer2,5

lichtdurchflutetneuer hochwertiger Laminatbodenverspachtelte Wändesaniertes modernes Badezimmergroßer Balkontraumhafter Fernblickruhige Wohngegendca. 59 m² Wohnfläche2,5 Zimmer

Willkommen in Ihrer hochwertig sanierten Eigentumswohnung mit großem Balkon und traumhaftem Fernblick in Wuppertal Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit einer ruhigen Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Die Immobilie wurde in diesem Jahr vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und unterstreichen das offene Raumgefühl. Der neu verlegte, hochwertige Laminatboden in eleganter Eichenoptik verleiht allen Räumen eine warme und zugleich moderne Ausstrahlung.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung hochwertig und zeitgemäß gestaltet und überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen, während Sie den Blick in die Weite schweifen lassen und dem Alltag entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem hellen Wohnbereich stehen Ihnen weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden zudem die Heizkörper vollständig erneuert, sodass die Wohnung auch technisch auf einem aktuellen Stand ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 134 €.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochwertige Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
1972
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
59 m2
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Balkon
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2026
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Preis
174.900 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-NOEJ6D7

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.12.2034
Heizungsart
Elektro
Baujahr Heizung
2026
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
156,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Wuppertal-Blutfinke, 42369

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Wuppertal-Ronsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bergischen Land und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zugleich eine sehr gute Versorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in Ronsdorf vorhanden und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Besonders die umliegenden Landschaften des Bergischen Landes bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und sorgen für eine angenehme Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A46 sind die Städte Düsseldorf, Köln und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist.

Wuppertal-Ronsdorf vereint somit die Vorteile eines entspannten Wohnumfeldes im Grünen mit einer gleichzeitig guten Anbindung und Infrastruktur – eine ideale Lage für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und dennoch kurze Wege legen.

Grundriss

Grundriss mit Schlafraum, Bad/WC, Wohnraum, Balkon, Küche, Essplatz und Diele.

Dachgeschoss 

Jannis Lindemann - Immobilienmakler Evernest in Dortmund
Jannis Lindemann - Immobilienmakler Evernest in Dortmund

Jannis Lindemann

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.