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  • Wohnhaus mit zwei Etagen und Balkon, umgeben von grünem Garten mit Sträuchern und Pflanzen.
  • Zweistöckiges Wohngebäude mit mehreren Fenstern und Eingang, umgeben von gepflegten Büschen und Bäumen.
  • Heller Wohnraum mit Holzboden, blauer Couch, schwarzen Sesseln und offener Küche.
  • Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche, Sitzbereich und großen Fenstern.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzboden, blauem Sofa, Couchtisch und Regal, große Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, offenem Einbauschrank und Blick in ein Zimmer mit Fenster.
  • Heller Flur mit Holzboden, Spiegel und Holzgarderobe an der rechten Wand.
  • Kleines Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Spiegel an der Wand.
  • Helles, schmales Zimmer mit Holzregalen, Fenster und Hängelampe.
  • Helles Treppenhaus mit Pflanzen, Wanddekorationen und Bildern an den Wänden.
  • Modernes Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel und hellen Fliesen.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper.
  • Moderne weiße Einbauküche mit Elektrogeräten, großem Fenster und grauer Arbeitsplatte.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, Fenster und Heizkörper darunter.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißer Wand und einem Fenster mit Blick nach draußen.
  • Heller Balkon mit Pflanzen, Holztisch und Blick auf Bäume und einen Nachbarbau.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzboden, großem Fenster und Heizkörper darunter.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Waschmaschine und Fenster mit Rollo.
  • Helles Wohnzimmer mit blauem Sofa, Couchtisch, TV und großen Fenstern mit Vorhängen.
  • Balkon mit Pflanzen, Blick auf Straße, Bäume und Wohnhäuser bei sonnigem Wetter.
  • Blick auf eine ruhige Wohnstraße mit geparkten Autos, Häusern und viel Grün bei sonnigem Wetter.

Immobilie verkauft

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Ludenberg

Düsseldorf-Ludenberg, 40629

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.114 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen ElektrogerätenSonnenbalkon mit Süd-West-AusrichtungDusch- und Wannenbad mit TageslichtfensterGäste-WCDoppelverglaste Fenster mit KunststoffrahmenEchtholzböden in allen WohnräumenFahrradkellerWC mit Hauswirtschaftsraum für Spülmaschine und TrocknerGeräumiger KellerraumTiefgaragenstellplatz

Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage von Düsseldorf-Ludenberg. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und die offene Wohnküche, in der man gemütlich mit der ganzen Familie speisen kann. Die Zimmeraufteilung ist ideal und bietet jungen Familien viel Platz für Hobby, Büro und Gästezimmer. Die Zimmer sind durch zwei gut angelegte Flure zu begehen und bieten weiteren Platz für eine Garderobe oder hauswirtschaftliche Einrichtungen. Eine optimal angepasste Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet, die ein warmes und gemütliches Wohngefühl vermitteln. Die Wände sind teilweise mit weißem Streichputz wie aber auch mit echten Steinelementen ausgestattet worden.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses in einer absolut ruhigen, trotzdem stadtnahen Lage. Mit dem PKW ist der Innenstadtkern lediglich 15 Minuten entfernt. Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Badezimmer, ein WC mit HWR Anschlüssen und ein Gäste-WC, in dem man problemlos Waschmaschine und Trockner positionieren kann. Der gemütliche Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist perfekt für Sonnenanbeter: Ab dem frühen Mittag können Sie hier die Sonne bis zum Sonnenuntergang hin genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt neben der Wohneinheit liegt.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1972
Wohnfläche ca.
114 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gasheizung
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Düsseldorf-Ludenberg, 40629

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, zwei WCs, Loggia und Flur.

Immobilie verkauft

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Lisa Pangallo
Lisa Pangallo

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Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.