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  • Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten, kleiner Pool im Vordergrund.
  • Modernes Einfamilienhaus mit dunklem Dach und Garten, umgeben von Rasen und Pflanzen.
  • Garten mit zwei kleinen Holzhäusern, Rasenfläche und Bäumen bei klarem Himmel.
  • Kleines Gartenhaus mit Veranda auf einem großen, gepflegten Rasen und umgeben von Bäumen.
  • Zwei kleine Holzhäuser stehen auf einer großen grünen Wiese mit Bäumen im Hintergrund.

Neubauhaus mit 110 m² und Garten ab ca. 2.153 € im Monat

Berlin-Konradshöhe, 13505

  • Euro

    Preis659.700 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.110 m2

  • Land area

    Grundstück ca.625 m2

  • Rooms

    Zimmer4

ca. 625 m² Teilgrundstück aus insgesamt 1.251 m²Vier Zimmer mit drei SchlafzimmernOffener Wohn- und Essbereich mit KücheBad und separates Gäste-WCca. 110,5 m² WohnflächeLuft-Wasser-Wärmepumpe und FußbodenheizungLüftung mit WärmerückgewinnungPhotovoltaik für eigenen StromWahl zwischen vorderem und hinterem TeilgrundstückGesamtgrundstück ebenfalls erwerbbarPlanung für Gesamtprojekt steht

Eigenes Haus, eigener Garten und ein Finanzierungskonzept, das den Weg aus der Miete konkret macht: Diese Neubauprojektierung in Konradshöhe verbindet ein Teilgrundstück mit dem Danwood Point 110. Das Haus ist noch zu errichten. Die Hausansichten zeigen eine Beispielvisualisierung, die Grundstücksfotos den heutigen Bestand.

Vorgesehen ist ein anderthalbgeschossiges Einfamilienhaus mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Technikraum. Die Herstellerangabe beträgt ca. 110,5 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist 2027, der Fertigstellungstermin folgt aus der konkreten Bauplanung.

Sie wählen zwischen dem vorderen und dem hinteren Teil des insgesamt rund 1.251 m² großen Grundstücks. Kalkuliert sind jeweils ca. 625 m², hinten einschließlich Zuwegung. Auch der Erwerb des Gesamtgrundstücks ist möglich. Teilung und Vermessung stehen noch aus. Zuschnitt, Zuwegung und die Zulässigkeit des konkreten Bauvorhabens sind vor Umsetzung zu klären.

Bei 100.000 € Eigenkapital beträgt die monatliche Rate im unverbindlichen Finanzierungsbeispiel für das vordere Teilgrundstück ca. 2.153 € in den ersten fünf Jahren und ca. 2.686 € ab dem sechsten Jahr. Grundlage ist eine Finanzierung unter Einbindung von KfW-Krediten. Für Details zur Projektierung und zur Zusammensetzung des Projektbudgets setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Alle weiteren Zahlen und Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen wir individuell.

Vereinbaren Sie eine Grundstücksbesichtigung und lassen Sie Ihr persönliches Finanzierungskonzept erstellen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2027
Etage(n)
2
Grundstück ca.
625 m2
Wohnfläche ca.
110 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
2027
Preis
659.700 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-CKWQBC7

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2027
Energieträger
Strom

Lage

Berlin-Konradshöhe, 13505

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Konradshöhe verbindet das Wohnen im grünen Berliner Norden mit der Nähe zu Havel und Tegeler Forst. Die Eichelhäherstraße liegt in einem von Einfamilienhäusern und Gärten geprägten Wohnumfeld im Bezirk Reinickendorf. Spaziergänge, Radtouren und Zeit am Wasser gehören hier zum Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für Familien finden sich in Konradshöhe und den angrenzenden Ortsteilen. Die Anbindung an weitere Berliner Stadtteile erfolgt über Busverbindungen und das Straßennetz.

Immanuel Roese - Immobilienmakler Evernest in Berlin
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Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.