• Gepflasterte Terrasse mit Pflanzbeeten und Blick auf einen großen Garten mit Bäumen und Gartenhaus.
  • Eingang eines Reihenhauses mit weißen Wänden, Vorgarten und Treppe zur Haustür.
  • Reihenhaus mit braunem Dach, Terrasse und kleinem Garten im Vordergrund.
  • Reihenhäuser mit Gärten und Gartenhäusern in einer Wohnsiedlung, aus der Vogelperspektive.
  • Gepflasterte Terrasse mit Tisch und Stühlen, angrenzender Garten und Blick auf Nachbarhäuser.
  • Gepflasterte Terrasse mit Gartentisch und Stühlen hinter einem Reihenhaus, umgeben von Hecken und Pflanzen.
  • Esszimmer mit Holztisch, vier schwarzen Stühlen, Vitrine und großen Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Esszimmer mit Holztisch, vier schwarzen Stühlen, Sideboard und Vitrine auf Laminatboden.
  • Helle Küche mit Holzschränken, Elektroherd, Fenster und weißen Fliesen am Boden und an den Wänden.
  • Moderne Küche mit Esstisch, vier Stühlen, Steinwand und kleinem Fernseher.
  • Wohnzimmer mit großer brauner Ledercouch, Glastisch und Stehlampe auf Holzfußboden.
  • Helles Wohnzimmer mit braunem Sofa, Holzmöbeln und zwei Fenstern.
  • Heller Flur mit Fliesenboden, Holztreppe und gemusterten Wänden in einem Wohnhaus.
  • Helle Diele mit weißer Treppe, Holzuhr an der Wand und Zugang zu einem Badezimmer.
  • Kleines Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Handtuch, WC und Fenster mit Gardine.
  • Heller Flur mit Holztreppe und offenem Zugang zu einem Zimmer mit Fenster.
  • Schlafzimmer mit großem Holzkleiderschrank mit Spiegeln und einem Bett rechts.
  • Helles Bad mit gelben Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.
  • Dachzimmer mit Schreibtisch, zwei Regalen, Fitnessgerät und Schreibtischstuhl auf Laminatboden.
  • Kleines Zimmer mit Dachfenster, grauem Sofa und schwarzem Couchtisch auf Holzfußboden.
  • Waschraum mit Badewanne, Waschmaschine, Kühlschrank und grauem Holztür.
  • Aufgeräumter Kellerraum mit Schränken, Regalen, Aufbewahrungsboxen und Haushaltsgegenständen.
  • Badezimmer mit Badewanne, Warmwasserspeicher, sichtbaren Rohren und Spiegelschrank.
  • Gruppe von etwa zwanzig Menschen steht vor einem historischen Gebäude mit großen Fenstern.

Liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohngegend Flensburgs

Flensburg-Jürgensby, 24943

  • Euro

    Preis229.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.98 m2

  • Land area

    Grundstück ca.200 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Flensburg!

Dieses hochwertige, liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung – sowohl für Paare als auch für Familien. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer sowie einem Gästebad erfüllt das Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss sind die Terrasse und der großzügige Garten mit Südausrichtung, die fast ganztägig Sonne bieten und somit zum Verweilen einladen. Zu erreichen sind diese über das Wohn- bzw. Esszimmer im Erdgeschoss. Weiter befinden sich im Erdgeschoss die großzügige Küche sowie das Gästebad. Vom Flur aus erreichen Sie über eine Treppe sowohl den Keller als auch das 1. Obergeschoss.

Das 1. OG verfügt über zwei großzügig geschnittene Räume, die wahlweise als Schlaf-, Wohn- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das tageslichtdurchflutete Duschbad.

Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut worden und verfügt über einen kleinen Vorflur und ein daran anschließendes, großzügiges Kinder- oder Gästezimmer mit Dachschrägen.

Der Keller zeichnet sich durch seinen hervorragend gepflegten Zustand aus. Es ist eine voll funktionale Waschküche mit einer Badewanne eingebaut. Durch seine Größe bietet der Keller mehr als genug Abstellfläche für alle Gegenstände.

Von der Terrasse aus verfügt dieses Reihenhaus als einziges in der Hausreihe über einen nachträglich gebauten äußeren Treppenabgang, über den Sie den Keller erreichen können. Hierdurch können Fahrräder, Gartenmöbel o. Ä. besonders unkompliziert transportiert werden.

Das Grundstück ist real geteilt. Insofern fallen keine Hausgeld- bzw. Rücklagenzahlungen an und Sie sind in der Gestaltung des Hauses nicht fest gebunden.

Das Reihenhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch eine Top-Lage in Flensburg. Die PLZ 24943 gehört zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Das Haus ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schon bald Ihr neues Zuhause zu beziehen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns – Ihrem exklusiven und modernen Immobilienmakler.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1960
Etage(n)
4
Grundstück ca.
200 m2
Wohnfläche ca.
98 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
15 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2015
Bezugsfrei ab
15.04.2026
Preis
229.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-4RTHROF

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2012
Energieträger
Fernwärme

Lage

Flensburg-Jürgensby, 24943

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Flensburg, einer attraktiven und lebendigen Stadt direkt an der dänischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Auch Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, sodass sowohl die Flensburger Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem angebunden sind. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur A7 in Richtung Hamburg oder Dänemark.

Dank der Nähe zur Flensburger Förde und zum Hafen bietet die Stadt ein maritimes Flair mit vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Berufspendler als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und gefragte Wohnlage legen.

Grundrisse

Grundriss eines Kellers mit zwei Räumen und Flur, Treppenaufgänge sichtbar.

Kellergeschoss 

Grundriss zeigt Küche, Flur, Wohnzimmer und Terrasse eines Hauses.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur, einschließlich einer Treppe.

1. Obergeschoss 

Grundriss mit Flur, Kammer, Bodenraum und Treppe, Maßstab unten angezeigt.

Dachgeschoss 

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Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein Mann mit weißem Hemd steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Jannek Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.