• Wohnzimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche2
  • Küche
  • Balkon
  • Schlafzimmer2
  • Bad
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  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Hausansicht
  • Rückansicht
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Immobilie verkauft

Stylische Maisonette-Wohnung im Herzen von Hürth

Hürth, 50354

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 110 m2

Rooms

Zimmer4

Pandomo FußbödenFußbodenheizungEinbaukücheBad en SuiteHochwertige EinbauschränkeKaminanschluss in beiden Etagen

Diese ca. 110 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in bevorzugter Lage von Hürth-Hermülheim. Die Hausgemeinschaft ist ordentlich und wird gewissenhaft durch einen Verwalter geführt. Der großzügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man durch bodentiefe Fenster auf die ca. 14 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Der besondere Pandomo-Fußboden unterstreicht die exklusive Ausstattungsqualität der Wohnung und verleiht der gesamten Etage ein modernes und zeitloses Ambiente. Ein Schlafraum mit Bad en Suite und ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Das Dachgeschoss besitzt zudem einen separaten Eingang. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorhandene Kaminanschluss und die zahlreichen Einbauspots, welche sich in der gesamten Wohnung wiederfinden. Neben einem Kellerraum (ca. 7 m²) gehört auch ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung, welcher für 25.000 € erworben werden muss.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
2011
Wohnfläche
ca. 110 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,67% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
71 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Hürth, 50354

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grundrisse

Obergeschoss 

Dachgeschoss 

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Jennifer Dell'Era
Jennifer Dell'Era

Jennifer Dell'Era

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.