Ihr Rückzugsort im Herzen von Veldhausen – ruhig, großzügig & voller Möglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in Neuenhaus-Veldhausen überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einem familienfreundlichen Grundriss und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf ca. 140 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit klassischer Terrazzo-Treppe und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem praktischen Gäste-WC auch ein zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung. Ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, der Raum lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um eine Feuerstelle zu ergänzen. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der den Wohnbereich um einen zusätzlichen Rückzugsort erweitert und zugleich einen direkten Zugang in den Garten bietet.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumangebot fort. Hier stehen drei weitere gut geschnittene Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer zur Verfügung. Das größte Zimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Auch über die klassischen Wohnräume hinaus bietet die Immobilie großzügige Platzreserven. Der Dachboden eignet sich hervorragend als zusätzliche Nutz- und Abstellfläche und eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungsideen. Im Keller stehen ebenfalls verschiedene Nutzflächen, reichlich Stauraum sowie ein separater Waschkeller zur Verfügung.

Der Außenbereich rundet das Gesamtbild stimmig ab. Großzügige Grünflächen schaffen Raum für Erholung, Freizeit und das Leben im Freien. Neben der überdachten Terrasse direkt am Haus steht eine weitere, schattig gelegene, gepflasterte Terrassenfläche zur Verfügung, die sich ideal zur Entspannung und als ruhiger Rückzugsort eignet. Ein großzügiges Gartenhaus bietet darüber hinaus praktische Abstellfläche.

Die zurückversetzte Lage des Hauses sorgt dabei für ein angenehm ruhiges und geschütztes Wohngefühl. Gleichzeitig stehen Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Die erforderlichen Geh-, Fahr- und Leitungsrechte werden im Zuge des Verkaufs entsprechend zugesichert.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet der bestehende Ausstattungsstandard die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch weiterzuentwickeln. Gerade diese Kombination aus solider Basis, großzügigem Platzangebot und individuellem Gestaltungsspielraum macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Der zugehörige Warmwasserspeicher wurde erst vor kurzer Zeit erneuert.

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und den richtigen Voraussetzungen, um hier das nächste Kapitel nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.