Ein Haus mit viel Raum, ein Garten wie ein Traum!

So schön kann „normal“ werden, und hiermit offerieren wir Ihnen auf dem Immobilienmarkt von Bünde eine mehr als ansprechende Kaufgelegenheit, welche für Singles oder Paare mit Platz- und Raumbedarf bis hin zur Familie mit bis zu drei Kindern und Fellnase der neue Heimathafen werden könnte. Hier potenzieren sich mehr als genug Platz im Innen- und Außenbereich und ein erschwinglicher m²-Preis zu einem oder hoffentlich Ihrem neuen „Zuhause“ unter einem neuen Dach, das erst ca. 2008 saniert wurde!

Ursprünglich im Jahr ca. 1938 errichtet, wurde diese Liegenschaft ca. 1951 und ca. 1957 in ihre heutige Ausbaustufe ausgebaut und ca. 1971 um eine Garage erweitert. Die Eckdaten und Kennzahlen werden in Ihnen den „Haben-wollen-Effekt“ auslösen, und wir können nur sagen: zu Recht!

Eine ansprechende Wohnfläche von ca. 143,05 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch einen großzügigen Vollkeller mit angenehmer Deckenhöhe abgerundet. Auf der wirklich sagenhaften Grundstücksfläche von ca. 990 m², bei der es sich selbstverständlich um ein Eigentumsgrundstück bei einem aktuellen Bodenrichtwert von ca. 145 €/m² Grundstücksfläche handelt, kommen nicht nur Gartenliebhaber, sondern auch die Kinder und der Vierbeiner voll auf ihre Kosten. Die reine Gartenfläche aus Garten und Vorgarten beläuft sich auf ca. 600 m² Grundstücksfläche. Für den Fuhrpark und das Liebhaberstück stehen eine überraschend große Doppelcarportanlage, eine Garage und diverse weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Beste Rahmenbedingungen vom Scheitel bis zur Sohle!

Ihre individuelle Planung der Wohngestaltung sowie Ihr Tatendrang entscheiden, ob Sie die geräumige Gesamtfläche als charmantes Einfamilienhaus nutzen oder die aktuelle Aufteilung ähnlich einem Zweifamilienhaus mit ca. 83,40 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 59,65 m² Wohnfläche im Obergeschoss beibehalten möchten.

Von den insgesamt ca. 7 Räumen könnten bis zu ca. 5 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden, wodurch mehr als genug Raum zur Verfügung steht, um jedem Bewohner einen ganz persönlichen Rückzugsort zu bieten. Zwei vollwertige Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und auf der Halbetage auf dem Weg ins Obergeschoss sind nicht nur praktisch, wenn alle Bewohner morgens gleichzeitig für den Tag fertig werden müssen, sondern bieten auch im Alltag, neben dem direkten Zugang unter das Carport aus dem Keller, einen luxuriösen Komfort, den Sie schnell schätzen werden.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität und Freiheit, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis bei einem Quadratmeterpreis von nur ca. 1.800,00 €/m² Wohnfläche. Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt, wie man sie kein zweites Mal finden wird, die nur auf einen neuen Eigentümer wartet, der diesem Inbegriff eines Raumwunders im Dornröschenschlaf mit einer Renovierung nach seinem Gusto den Feinschliff verpasst und einen Wohn(t)raum der Extraklasse erschafft.

Zu den weiteren Highlights der durch Elektro-Nachtspeicheröfen beheizten Liegenschaft zählt die Terrasse mit ca. 26,79 m² Fläche in Süd-West-Ausrichtung, welche teilweise überdacht ist und sich über der Garage befindet, ein nicht nur energetisch praktischer Windfang, aber vor allem der Dachboden, der als zusätzliche Staufläche dienen oder bei höheren Ambitionen ein tolles Spielzimmer abgeben könnte. Wobei auch die teilweise bereits elektrifizierten Rolläden hier Erwähnung finden müssen.

Sie können es kaum erwarten, sich dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin von uns vorstellen zu lassen? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage. Wir übersenden Ihnen umgehend das Exposé mit der genauen Anschrift und schon in Kürze treffen wir uns vor Ort. Aber seien Sie gewarnt: Sie werden sich sofort in dieses Haus und die idyllische, grüne Lage in einer gepflegten Nachbarschaft verlieben.