Modernisiertes Zuhause mit Wasserblick – Attraktive Investition und Familienidyll am Scharmützelsee
Diensdorf-Radlow, 15864
Preis599.000 €
Wohnfläche ca.163,33 m2
Grundstück ca.533 m2
Zimmer6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten einer einzigartigen Naturidylle direkt am beliebten Scharmützelsee. Diese charmante Immobilie eignet sich nicht nur als dauerhaftes Zuhause, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen als Ferienhaus.
Die ruhige Lage direkt am Scharmützelsee sorgt für Erholung pur, während nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und gute Verkehrsanbindungen für abwechslungsreiche Urlaubstage sorgen. Mit ihrer gemütlichen Ausstattung und dem gepflegten Außenbereich ist sie der perfekte Rückzugsort für entspannte Wochenenden oder längere Aufenthalte – sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste.
Dieses im Jahre 2019 sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen und geräumigen Wohntraum auf 163 Quadratmeter Wohnfläche wünschen.
Vom Entrée im Erdgeschoss aus gelangen Sie neben der geräumigen Küche außerdem auch in die drei weiteren Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Durch die gute Grundrissgestaltung können Sie sich in der Raumgestaltung frei entfalten und haben flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich runden ein Gäste-WC und ein elegantes Badezimmer die untere Etage ab. Der großzügige Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen der traumhaften Umgebung ein. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur hautnah erleben. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Räume und ein zweites Badezimmer. Die zwei Badezimmer und das Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Komfort. Hier lässt sich jeder Morgen in Ruhe für den Tag vorbereiten und Abends in der Design-Badewanne entspannen. Das Highlight im Obergeschoss bildet jedoch das Master-Schlafzimmer mit Kamin, einer Raumhöhe bis unter dem Dachfirst und bodentiefen Fenstern, die einen sehr schönen Seeblick freigeben.
Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt, sondern auch die Bäder umfangreich modernisiert und mit Design-Elementen ausgestattet. Umweltfreundliche Solarenergie wird zur Warmwasseraufbereitung genutzt. Zudem kann der Strombedarf des Hauses über die PV-Anlage des Nachbarhauses bei Bedarf gedeckt werden.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1948
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 533 m2
- Wohnfläche ca.
- 163,33 m2
- Nutzfläche ca.
- 48,64 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Terrassen
- 2
- Fläche Terrasse ca.
- 17 m2
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2019
- Preis
- 599.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-ZYNAK3E
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 25.06.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1992
- Baujahr laut Energieausweis
- 1950
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 117,8 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Diensdorf-Radlow, 15864
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Gemeinde Diensdorf-Radlow, ein verstecktes Juwel nur fünf Kilometer südlich des renommierten Kurortes Bad Saarow ist eingebettet im malerischen Landkreis Oder-Spree. Die idyllische Ortschaft verzaubert mit ihrer naturnahen Lage am sanften Ostufer des glitzernden Scharmützelsees, dem beliebtesten See Deutschlands. Diensdorf-Radlow ist ein charmantes Doppeldorf mit historischem Flair, das sich durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und eine ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Die umliegende Natur mit weitläufigen Wäldern und weiten Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Radtouren und stillen Momenten der Einkehr ein.
Nur etwa 500 Meter entfernt liegt ein charmanter Yachthafen, der die Seele eines jeden Wasserliebhabers berührt, gleich neben einer kleinen gastronomischen Einrichtung und der sehr gepflegten öffentlichen Badestelle. Für Familien und Naturliebhaber sind weitere Freizeitmöglichkeiten, wie ein Freizeitpark, verschiedene Wassersport- oder Reitmöglichkeiten rund um den Scharmützelsee bequem erreichbar. Weiterhin stehen drei gepflegte Golfplätze, diverse Hotels sowie gemütliche Restaurants, charmante Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
In unmittelbarer Nachbarschaft lockt Bad Saarow mit vielfältigen Wellnessangeboten, als anerkannter Gesundheitsort, und beliebter Treffpunkt für Kunst- und Kulturliebhaber viele Besucher an. Der Kurort überzeugt durch seine hervorragend ausgebauten infrastrukturellen Erschließung. Die Hauptstadt Berlin liegt nur etwa 70 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die direkte Anbindung an den Berliner Ring sowie zum Flughafen BER in Schönefeld sorgt für eine hohe Mobilität, während zahlreiche Regionalbahnlinien eine komfortable Verbindung ins Umland bieten. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu einem Ort, der das Herz höher schlagen lässt.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
André Dottschadis
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.