Haus 1

Nach dem Hauseingang betreten Sie den geräumigen Flur mit Gäste-WC und einem Vorratsraum. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche schließt sich an. Ein integrierter Beamer mit Leinwand, ein Außenkamin sowie eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer gehören zu der exklusiven Ausstattung im Haus. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die den Blick auf den Pool und den Garten freigibt. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Kinder-/Gästezimmer mit Duschbad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung.

Durch die Hanglage bedingt ist in diesem Haus im Untergeschoss ein Büro mit separatem Eingang realisiert. Eine moderne Küche, ein Duschbad und die Haustechnik sind hier untergebracht. Die Haustechnik umfasst eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Heizanlage, eine Erdwärmepumpe, den Glasfaseranschluss mit kompletter Netzwerkanlage, das WLAN und die TV-Sat-Anlage. Von hier gelangen Sie zudem in eine ca. 200 m² große Tiefgarage, in der problemlos acht bis zehn Fahrzeuge Platz finden – für alle Oldtimer-Fans ein Traum.

Zwischen dem Haus 1 und 2 liegt eine Doppelgarage, die beide Häuser über eine Treppe in das Untergeschoss verbindet.

Haus 2

Im Flur stehend, befindet sich links der Büroraum, rechts das Gäste-WC. Durch den Windfang hindurch erreicht man den offenen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, der durch Wassertaschen der Heizungsunterstützung dient. Die Küche ist geöffnet. Viele Fenster und bodentiefe Schiebeelemente fluten den Raum mit Licht und führen in den mit Oberflur-Markise ausgestatteten Kalt-Wintergarten. Im Sommer lässt sich der Wintergarten zum Garten und Pool hin öffnen. Ein Badezimmer en Suite mit Zugang zum Garten ist ebenfalls auf dieser Ebene zu finden.

Eine Außentreppe führt seitlich am Haus in das Obergeschoss, in eine separate Maisonette-Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Kinder-/Arbeitszimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier ist das Highlight die wunderschöne Dachterrasse mit Blick über die Felder und Wiesen von Mörstadt. Eine Treppe führt in das Giebelzimmer, wo sich ein offener Schlafbereich befindet. Im Erd- und Obergeschoss gibt es eine Klimaanlage.

Die Außenanlage und das Poolhaus

Auf dem Gartengrundstück befinden sich auf versetzter Ebene der beheizte Pool mit Vollausstattung, eine Außensauna und das Poolhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche. Dieses ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Wohn-/Schlafraum ausgestattet. Davor ist die überdachte Pergola mit Grillplatz. Unter dem Poolhaus ist eine ca. 75 m² große, beheizte Werkstatt mit Hebebühne und WC gelegen. Direkt angrenzend liegt eine hohe Halle mit ca. 54 m² Fläche, in die ein Wohnmobil oder ein Bus passt. Dieses Areal ist über den Garten oder direkt von der Straße aus erreichbar. Alle Häuser sind komplett alarmgesichert und das Grundstück videoüberwacht. Die Gartenbewässerung erfolgt über eine Brunnenanlage und die Gartenbeleuchtung ist über eine LED-APP steuerbar.

Lassen Sie sich bei einer Begehung von der modernen Ausstattung und dem beeindruckenden Ambiente überzeugen!