• Helles Wohnzimmer mit Esstisch, grauen Stühlen, Sofa und großen Fenstern.
  • Modernes Wohnzimmer mit offener Küche, Esstisch, Stühlen und grauem Sofa auf Holzfußboden.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Sessel, Couchtisch und großem Fenster.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Sideboard, rundem Spiegel und dekorativem Wandbehang.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, zwei Nachttischen, Sessel und bodentiefen Fenstern.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Kleiderschrank und Fenstern mit hellen Vorhängen.
  • Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Regal und großer Fensterfront.
  • Modernes Badezimmer mit rundem beleuchtetem Spiegel, Waschbecken, WC und Servierwagen am Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit großem Spiegel, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Pflanzen.
  • Kleines Bad mit Waschbecken, WC, rundem Spiegel und Bild an der Wand.
  • Eingang eines modernen Wohngebäudes mit Glas- und Holzelementen, umgeben von Grünfläche.

Ankommen auf Sylt – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis870.560 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.105,2 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein.

Mit ca. 105,2 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für das Leben auf Sylt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Nordseeluft und die besondere Ruhe der Umgebung zu genießen.

Eine Wohnung für Menschen, die auf Sylt dauerhaft ankommen möchten und Wert auf Raum, Qualität und Lebensqualität legen.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2025
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
105,2 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
9 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
In sozialem Erhaltungsgebiet
Nein
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
870.560 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-F4BA69D

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Balkon und weiterem Zimmer.

Grundriss 

Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.
Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.

Linda Hormia Jimenez

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.