• Große Terrasse mit Esstisch, Stühlen, Sonnenschirm und Ausblick auf grüne Umgebung.
  • Modernes Wohnzimmer mit großen Sofas, runden Spiegeln und mehreren Hängelampen.
  • Esszimmer mit großem Fenster, modernem Tisch und dekorativen Kunstwerken an den Wänden.
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Holzmöbeln und offenem Regal mit Geschirr.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Schrankwand und bodentiefen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Karte von Mallorca mit Markierung bei Andratx im Südwesten der Insel.
  • Große Terrasse mit Liegestühlen, Pflanzen, Glastür und Blick auf Hügel und Meer bei Sonnenuntergang.
  • Holztisch mit Geschirr auf Terrasse, Blick aufs Meer, Glasgeländer und Sonnenschirm.
  • Modernes Wohnzimmer mit großen Fenstern, Sofa, Sesseln, Glastischen und auffälligen Lampen.
  • Moderne Küche mit Holzwand, schwarzer Kücheninsel und Regal mit Geschirr.
  • Modernes Schlafzimmer mit großen Fenstern, Vorhängen und Doppelbett.
  • Modernes Wohnzimmer mit großer Eckcouch, Couchtisch und offener Küche im Hintergrund.
  • Moderne Küche mit grauen Schränken, Spüle und heller Beleuchtung.
  • Moderne Garage mit drei Motorrädern, großen Schränken und einem geöffneten Garagentor.
  • Moderner Flur mit großem Spiegel, Dekotisch und Fenster, Treppe nach unten und Kunstwerken an der Wand.
  • Terrasse mit Glasgeländer, Sitzmöbeln und Blick auf Hügel und Meer bei Sonnenuntergang.
  • Modernes Schlafzimmer mit Bett, freistehender Badewanne und großem Fenster mit Ausblick.
  • Fitnessraum mit Trainingsgeräten, Massagebank und großen Spiegeln an der Wand.
  • Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und hellem Holzboden.
  • Modernes Esszimmer mit großem Holztisch, sechs Stühlen und offener Küche im Hintergrund.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Schreibtisch und raumhohen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Moderne Villa mit großem Pool, Sonnenschirmen und Terrasse mit Liegestühlen.
  • Modernes Wohnzimmer mit großen Sofas, runden Spiegeln, Hängelampen und Zugang zur Terrasse mit Pool.
  • Moderne Terrasse mit Esstisch, Blick ins offene Esszimmer und Küche mit vielen Lampen.
  • Steinweg führt an einer Hauswand entlang, daneben Palmen und Felsen im Garten.

Elegante Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in Port Andratx

Puerto Andratx-Andratx

  • Euro

    Preis7.950.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.650 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.089 m2

  • Rooms

    Zimmer9

Erstklassige Lage in Port d'AndratxDachterrasse mit Blick auf das MeerInfinity-PoolSeparates, voll ausgestattetes Gäste-ApartmentNussbaumküchen mit KeramikarbeitsflächenSiemens-KüchengeräteBäder mit Duravit und Steinberg-ArmaturenGebürsteter EichenparkettbodenFußbodenheizungKlimaanlage mit EinzelraumregelungSmart-Home-System via AppAufzugDesigner-MöbelSchüco-Fenster mit Wärme- und SchalldämmungDesignbeleuchtung innen und außen

In einer der exklusivsten Gegenden Mallorcas, im Südwesten gelegen, vereint diese Luxusvilla in Port d'Andratx moderne Architektur, zeitgenössisches Design und höchste Funktionalität. Als Privatresidenz erbaut, überzeugt sie mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail – eine Immobilie der Extraklasse.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern, hohen Decken und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bieten ein unvergleichliches mediterranes Wohngefühl. Eine private Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und ein komplett separates Gästeapartment sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, eine Designerküche, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, Garage für 2 Autos, Aufzug auf alle Ebenen sowie Infinity-Pool mit Umkleide und Außenbadezimmer. Das Gästeapartment hat einen eigenen Eingang, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, Küche, Wohn-/ Essbereich, Gäste-WC und Waschküche.

Top-Ausstattung: Schüco-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung, elektrische Jalousien (Warema/Roma), Insektenschutz, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Einzelraumregelung, Smart-Home-System via App, Sicherheitsanlage mit Kameras.

Hochwertige Materialien: Naturstein, gebürstetes Eichenparkett, Nussbaumküchen mit Keramikarbeitsflächen, Siemens-Geräte, Bäder mit Duravit und Steinberg-Armaturen. Designer-Möbel (Rolf Benz, Hülsta, Cattelan Italia), Designbeleuchtung innen und außen, mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und LED-Licht. Barrierefrei, südwestlich ausgerichtet, nur wenige Schritte vom Yachtclub und der Hafenpromenade entfernt.

Fakten

Typ
Haus - Villa
Baujahr
2024
Grundstück ca.
1.089 m2
Wohnfläche ca.
650 m2
Zimmer
9
Badezimmer
5
Gäste-WC
2
Preis
7.950.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-B3FOKR3

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.02.2033
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis
2023
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Puerto Andratx-Andratx

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Mann im Anzug steht vor einer hellen Wand, im Hintergrund eine grüne Pflanze.
Mann im Anzug steht vor einer hellen Wand, im Hintergrund eine grüne Pflanze.

Sebastian Wingendorf

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.