• Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten, umgeben von Bäumen.
  • Backsteinhaus mit weißer Tür, Garten und großem Baum im Vordergrund bei sonnigem Wetter.
  • Haus mit Satteldach, großem Garten und kleinem runden Pool, umgeben von Bäumen.
  • Heller Raum mit Fliesenboden, weißen Wänden, Rundbögen und großen Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Heller Raum mit großen Fenstern und Fliesenboden, Blick auf Garten und Wintergarten.
  • Helle Küche mit grünen Schränken, Einbauherd und großem Fenster sowie Terrassentür.
  • Heller Flur mit weißer Treppe, Kronleuchter und Flügeltüren zu einem großen Raum.
  • Heller, leerer Dachbodenraum mit Teppichboden, weißen Wänden und mehreren Fenstern.
  • Geräumiger, heller Dachgeschossraum mit weißem Geländer und Fenstern.
  • Leeres Zimmer mit Teppichboden und großen Fenstertüren zu einem Balkon.
  • Helles Badezimmer mit zwei Waschbecken, großem Spiegel, Badewanne und Fenstern.
  • Leeres Zimmer mit weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster mittig an der Stirnwand.
  • Zweistöckiges Haus mit Balkon, Garten und kleinem runden Pool im Vordergrund.
  • Backsteinhaus mit Satteldach, Eingangsbereich und Garten im Vordergrund an einem sonnigen Tag.

Großzügiges Familienhaus mit Wintergarten, Pool und traumhaftem Garten

Werder (Havel)-Töplitz, 14542

  • Euro

    Preis595.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.250 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.250 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Großzügiges Familienhaus mit Wintergarten und PoolGrundstück ca. 1.180 m²Kaminanschluss vorhandenDreifach verglaste FensterFußbodenheizung je EtageWintergarten, Terrasse & BalkonGarage, Carport und zwei AußenstellplätzePoolanlage im GartenWohnfläche ca. 250 m²

Großzügiges Familienhaus mit Wintergarten, Pool und traumhaftem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem ca. 1.180 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und eine naturnahe Wohnlage schätzen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss stehen drei bis vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste, Ankleidebereich oder ein Homeoffice.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Sicherheitsfenster, die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Obergeschoss sowie ein Kaminanschluss.

Der weitläufige Garten lässt keine Wünsche offen: große Poolanlage, idyllischer Naturteich und viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Ein Zuhause mit viel Raum zum Leben – perfekt für Familien, die Wohnen, Natur und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1996
Etage(n)
2
Grundstück ca.
1.250 m2
Wohnfläche ca.
250 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2026
Bezugsfrei ab (Notiz)
ab sofort
Preis
595.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ODMQBXE

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.07.2036
Baujahr Heizung
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Endenergiebedarf
145,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Werder (Havel)-Töplitz, 14542

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in Töplitz, einem idyllischen Ortsteil der Blütenstadt Werder (Havel), mitten im Brandenburger Havelland. Umgeben von der Havel, zahlreichen Seen und einer reizvollen Naturlandschaft bietet dieser Standort eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Hier verbinden sich Ruhe, Erholung und naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Potsdam und Berlin.

Die unmittelbare Nähe zum Wasser prägt den besonderen Charme des Ortes. Badestellen, Bootsanleger sowie vielfältige Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Wassersportler, Spaziergänger und Naturliebhaber finden hier ideale Bedingungen, während Familien die sichere und grüne Umgebung besonders schätzen.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort zur Verfügung. Das nur wenige Fahrminuten entfernte Werder (Havel) ergänzt das Angebot mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Dienstleistern.

Auch Familien profitieren von einer guten Infrastruktur: Mit der Inselschule Töplitz und der Kindertagesstätte „Inselnest“ befinden sich Grundschule und Kita direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Bildungs- und Betreuungsangebot sind in Werder (Havel) schnell erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage überzeugt ebenfalls. Über die Bundesstraße B1 und die nahegelegene A10 (Berliner Ring) erreichen Sie Potsdam in ca. 20 Minuten und die Berliner Innenstadt in rund 40 Minuten. Der Bahnhof Werder (Havel) bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Potsdam, Berlin und Brandenburg an der Havel.

Töplitz vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens am Wasser mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Berlin – ein Wohnstandort, der Erholung, Lebensqualität und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Grundrisse

Grundriss eines Hauses mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, HWR, Abstellraum, Wintergarten und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Zimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Ankleide, Treppenhaus und Balkon.

1. Obergeschoss 

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Frau mit dunkler Jacke steht in einem hellen Innenraum und lächelt in die Kamera.
Frau mit dunkler Jacke steht in einem hellen Innenraum und lächelt in die Kamera.

Melina Ifrah

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.