Ein Anwesen zwischen Geschichte und Zukunft
Ein denkmalgeschützter Herrensitz mit Wurzeln bis 1751, gestaltet von Bruno Paul und eingebettet in eine gewachsene Parklandschaft – nur rund 30 Minuten vom Berliner Zentrum entfernt.
Historischer Herrensitz Mendelssohn-Bartholdy inmitten einer repräsentativen Parklandschaft
Bernau bei Berlin-Börnicke, 16321
PreisPreis auf Anfrage
Dieses Anwesen verbindet Geschichte, Architektur und Natur zu einem außergewöhnlichen Ensemble, dessen Charakter über Generationen gewachsen ist.
Die Wurzeln des Ortes reichen bis 1751 zurück, als hier der erste Gutshof entstand. Bis heute prägen alte Bäume den weitläufigen Garten und verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Mit den Jahreszeiten verändert sich sein Gesicht – vom frischen Grün des Frühlings bis zur klaren Silhouette der Architektur im Winter.
Um 1910 beginnt eine neue Epoche.
Für die Familie von Mendelssohn-Bartholdy wird das Gutshaus durch Bruno Paul, Mitbegründer des Deutschen Werkbunds und späterer Lehrer von Ludwig Mies van der Rohe, neu gestaltet. Es entsteht ein für seine Zeit bemerkenswert modernes Haus, in dem sich die Tradition des Ortes mit der klaren Formensprache der Moderne verbindet.
Auch die Geschichte seiner Bewohner ist eng mit Kunst und Kultur verbunden. Paul von Mendelssohn-Bartholdy, Bankier und bedeutender Kunstsammler, besaß unter anderem Werke von Vincent van Gogh und Pablo Picasso. Eine eigens für das Haus gefertigte Mahagoni-Bibliothek ist bis heute erhalten und zeugt von der außergewöhnlichen Qualität und Handwerkskunst jener Zeit.
Nur rund 30 Minuten vom Zentrum Berlins entfernt, bietet das Anwesen eine seltene Verbindung aus Nähe und Rückzug.
Bernau liegt etwa vier Kilometer entfernt, die Autobahn rund sechs Kilometer; auch der Flughafen ist gut erreichbar. Und doch bestimmt hier nicht die Nähe zur Hauptstadt den Rhythmus, sondern die Natur: das Licht zwischen den Baumkronen, die wechselnden Jahreszeiten und das leise Rauschen des Windes.
Nach 1945 wurde das Haus als Erholungs- und Schulungsheim genutzt, ab 1967 diente es als Kinderheim. 1992 schlossen sich seine Türen. Für rund ein Jahrzehnt blieb das Gebäude ungenutzt, während der Garten seinen gewachsenen Charakter bewahrte.
Heute steht das Anwesen an einem neuen Anfang. Seine Geschichte muss nicht neu erfunden, sondern behutsam weitergeschrieben werden. Die historische Architektur, die Mahagoni-Bibliothek, der gewachsene Baumbestand und die besondere Ruhe des Ortes bilden den Rahmen für ein neues Kapitel.
Das Anwesen wird diskret und ohne öffentlichen Preis angeboten. Der Erstkontakt erfolgt vertraulich.
Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung und Vorlage eines Finanzierungsnachweises wird der geschützte Bereich mit weiterführenden Informationen zum Anwesen und zum Kaufpreis freigeschaltet. Die vollständigen Unterlagen werden nach Unterzeichnung einer Absichtserklärung bereitgestellt.
Der Erwerb erfolgt über die Anteile an der deutschen Gesellschaft, die Eigentümerin des Anwesens einschließlich Grundstück und Gebäuden ist. Für die Sanierung des denkmalgeschützten Objekts gelten besondere steuerliche Rahmenbedingungen; deren individuelle Auswirkungen sind mit dem persönlichen Steuerberater zu klären. Die entsprechenden Grundlagen sind im geschützten Bereich hinterlegt.
Ein Ort mit Wurzeln bis 1751. Ein Haus, das 1910 seiner Zeit voraus war. Ein gewachsener Garten. Und die seltene Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und zugleich Zukunft zu gestalten.
Impressionen des Anwesens
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Fakten
- Typ
- Anlageobjekt - Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1892
- Grundstück ca.
- 18.650 m2
- Nutzfläche ca.
- 2.975 m2
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-8QRWXWO
Energieinformationen
Laut Gesetz nicht erforderlich
Lage
Bernau bei Berlin-Börnicke, 16321
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Herrenhaus Börnicke befindet sich im gleichnamigen Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin, rund 35 Kilometer nordöstlich der Berliner Innenstadt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Barnim, verbindet der historische Landsitz die Ruhe und Weite einer großzügigen Parkanlage mit der Nähe zur deutschen Hauptstadt.
Die Lage im Berliner Umland bietet eine attraktive Verbindung von Natur, Geschichte und urbaner Erreichbarkeit. Über die A11 Berlin–Stettin und die A10 Berliner Ring besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Bahnhof Bernau bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie den Regionalverkehr. Damit ist das Berliner Stadtzentrum bequem und regelmäßig erreichbar.
Bernau bei Berlin hat sich zu einem etablierten Wirtschafts- und Wohnstandort im nordöstlichen Berliner Umland entwickelt. Die Region profitiert von der dynamischen Entwicklung der Hauptstadt und verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Prägend sind insbesondere Gesundheitswirtschaft, Dienstleistungen, Handel, Gewerbe und Industrie.
Zu den bedeutenden Unternehmen und Institutionen der Region zählen unter anderem das Immanuel Klinikum Bernau – Herzzentrum Brandenburg, die Brandenburgklinik, die Hoffnungstaler Stiftung Lobetal und die Stadtwerke Bernau. Im weiteren Umfeld befinden sich zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie attraktive Gewerbe- und Logistikstandorte.
Damit eröffnet der Standort vielfältige Perspektiven für Konferenzen, Tagungen, Unternehmensveranstaltungen, Film- und Fernsehproduktionen, kulturelle Formate sowie private und gesellschaftliche Veranstaltungen.
Das Herrenhaus Börnicke verbindet auf besondere Weise die Nähe zur Metropole Berlin mit den Qualitäten eines Landsitzes inmitten einer gewachsenen Kulturlandschaft.
Melina Ifrah
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.