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  • Modernes, zweistöckiges Wohnhaus mit rotem Dach, Garage und Garten, von Zaun umgeben.
  • Modernes weißes Einfamilienhaus mit rotem Dach, Balkon und überdachter Terrasse im Garten.
  • Zweistöckiges weißes Haus mit Balkon, Bögen und großem grünen Garten.
  • Modernes zweistöckiges Wohnhaus mit rotem Dach, Solarpanel und verglaster Terrasse im Garten.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC und Fenster.
  • Leerer, heller Raum mit Fliesenboden und zwei kleinen Fenstern an weißen Wänden.
  • Heller, leerer Raum mit Holzfußboden und großen Fenstern, die nach draußen zeigen.
  • Heller, leerer Raum mit Fliesenboden und drei großen Fenstern mit Blick auf Bäume und ein Haus.
  • Heller Raum mit weiß gestrichenen Wänden, Holzfußboden und modernen Deckenleuchten.
  • Leerer, heller Raum mit weißen Wänden, großen Fenstern und grauem Fliesenboden.
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, modernem Deckenlicht und Holzfußboden.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißer Wand, Tür und drei Fenstern.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit großen Fenstern und Parkettboden.
  • Heller Balkon mit Glasgeländer und großen weißen Fenstertüren an einem Wohnhaus.
  • Modernes Badezimmer mit gemusterten Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken.
  • Innenansicht eines Treppenhauses mit Holzgeländern und einer Deckenleuchte.
  • Überdachter Balkon mit Glasgeländer und Blick auf Wohnhäuser und grüne Gärten.
  • Überdachte Terrasse mit Rundbögen und Blick auf einen Garten mit Rasen und Bäumen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mit atemberaubendem Blick über Dresden!

Dresden-Borsberg, 01328

  • Euro

    Preis860.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.240 m2

  • Land area

    Grundstück ca.501 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Luft-Wärme-PumpeKaminanschlüsseoffener Wohnbereich5 ZimmerGarage für 2 PKW2 Terrassenvollständig unterkellertWaschmaschinenraumbeheizten Hobbyraumzwei abgeschlossene Wohneinheiten2 Wohnungen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens erwartet Sie dieses hochwertige Ein- bis Zweifamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Aussicht vereint. Auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer sowie drei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, derzeit als zweite Küche vorgesehen, lässt sich flexibel als viertes Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen und unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus sowie von Balkon und Terrasse genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt Dresden – ein echtes Highlight, das dieses Zuhause zu etwas Besonderem macht.

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum für Erholung im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Gärtnern oder Spielen mit der Familie – hier bleiben keine Wünsche offen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze auf dem Grundstück, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Gesamtzustand sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier erwarten Sie Wohnqualität, Flexibilität und ein einzigartiger Ausblick über Dresden!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2022
Etage(n)
2
Grundstück ca.
501 m2
Wohnfläche ca.
240 m2
Zimmer
6
Badezimmer
3
Balkon
1
Terrassen
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
860.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6Q4WKAB

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.05.2033
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
29,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Dresden-Borsberg, 01328

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Hörnchenweg befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Dresden und zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung aus.

Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Wege und Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Dresden ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden, sodass Sie von einer optimalen Kombination aus Ruhe und urbanem Leben profitieren.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen sowie nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleisten.

Insgesamt bietet der Hörnchenweg eine attraktive Wohnlage für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld mit gleichzeitig guter Anbindung und umfassender Infrastruktur schätzen.

Marcus Flügel - Immobilienmakler Evernest in Dresden
Marcus Flügel - Immobilienmakler Evernest in Dresden

Marcus Flügel

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.