Modernisiertes REH mit großem Garten und moderner Ausstattung

Dieses modernisierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1928 befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Nordhorn und bietet auf einem ca. 428 m² großen Grundstück rund 110 m² Wohnfläche. Die Immobilie verbindet den Charme eines älteren Hauses mit zahlreichen Modernisierungen, die insbesondere im Jahr 2024 vorgenommen wurden.

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Über die Küche besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den neu angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Merkmal der Raumaufteilung ist, dass eines der Schlafzimmer nur über ein weiteres Schlafzimmer erreichbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zum Außenbereich gehören neben dem gepflegten Garten eine überdachte Terrasse, eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren und damit künftig für eine gemütliche Wohnatmosphäre zu sorgen.

In den vergangenen Jahren, insbesondere im Jahr 2024, wurde das Haus umfangreich modernisiert und gepflegt. Hierzu zählen unter anderem der Einbau einer neuen Gasheizung, die Erneuerung der Bodenbeläge, das Neuverputzen der Wände im Erdgeschoss sowie der Einbau einer neuen Küche und eines neuen Gäste-WCs. Auch der Außenbereich wurde aufgewertet: Der Garten wurde 2024 neu angelegt und mit Rollrasen versehen. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1998.

Das Reihenendhaus bietet damit eine attraktive Kombination aus praktischer Raumaufteilung und bereits umgesetzten Modernisierungen. Besonders der großzügige Garten, die überdachte Terrasse und die zusätzlichen Stellplätze machen die Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause für Paare oder Familien.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.