• Weißes Einfamilienhaus mit steilem Dach, Garage und grünen Fensterläden, umgeben von Garten.
  • Weiße Hausfassade mit schwarzem Schieferdach, mehreren Fenstern und grünem Fensterläden.
  • Weiße Hausfassade mit grünem Fensterladen, Garage und Hirschgeweih über dem Fenster.
  • Heller Hauszugang mit großen Fenstern, Blumenbeeten und gepflastertem Weg im Garten.
  • Holzbank auf einer Wiese vor einer Hecke mit buntem Laub, daneben ein kleiner Beistelltisch.

Großzügiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Lagegrundstück in Idstein-Stadt

Idstein, 65510

  • Euro

    Preis550.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.201 m2

  • Land area

    Grundstück ca.515 m2

  • Rooms

    Zimmer8

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein-Stadt! Hier erwartet Sie ein großzügiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem einzigartigen Lagegrundstück. Das Haus ist ideal für Familien und/oder Selbständige, die viel Platz und Komfort schätzen.

Mit einer Wohnfläche von 201 m² und einem Grundstück von 515 m² bietet dieses Haus genug Raum für all Ihre Bedürfnisse. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Immobilie ist mit zwei weiteren Räumen teilunterkellert.

Zum Entspannen und Genießen lädt der gepflegte Garten mit Terrasse ein, hier können Sie schöne Stunden im Freien verbringen. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über 2 KFZ-Stellplätze und eine Garage, was in dieser Lage ein echter Luxus ist.

Idstein ist eine begehrte Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Die charmante Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Schulen machen diese Lage besonders attraktiv. Zudem sind Sie in wenigen Minuten in der Natur und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.

Der Angebotspreis für dieses Traumhaus beträgt 550.000 Euro, was einem Preis pro Quadratmeter von 2.736,32 Euro entspricht. Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann somit kurzfristig Ihr neues Zuhause werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1912
Etage(n)
2
Grundstück ca.
515 m2
Wohnfläche ca.
201 m2
Nutzfläche ca.
80 m2
Zimmer
8
Badezimmer
2
Gäste-WC
2
Terrasse
1
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
1998
Bezugsfrei ab
15.10.2026
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
550.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-WXBD3HO

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.05.2034
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2016
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
265,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Idstein, 65510

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Idstein, einer charmanten Stadt im Herzen des Taunus. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Umgebung ein besonderes Flair. Idstein überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungsräume wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main, was den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Zugleich bietet die naturnahe Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Wälder, Wander- und Radwege im Taunus laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und schaffen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Tennis, Golf und Reiten oder auch Fitness in Idstein können Sie Ihre sportlichen Aktivitäten ausleben.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss 

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Mann im dunkelblauen Anzug steht in einem modernen, hellen Raum.
Mann im dunkelblauen Anzug steht in einem modernen, hellen Raum.

Alexander Münch

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.