Ankommen in Boostedt – Ein Paradies für die ganze Familie
Boostedt, 24598
Preis785.000 €
Wohnfläche ca.211 m2
Grundstück ca.683 m2
Zimmer5,5
Inmitten einer gewachsenen, liebevoll belebten Siedlung entfaltet dieses außergewöhnliche Architektenhaus seinen ganz eigenen Zauber. Geprägt von ruhigen Spielstraßen, herzlichen Nachbarn und einem spürbaren Gemeinschaftsgefühl ist hier ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und das Ankommen ein Leichtes ist.
Dieses Haus setzt auf ein besonderes Raum-Licht-Konzept, welches zu jeder Tageszeit beeindruckt. Von Morgens bis Abends glänzt das Tageslicht in verschiedensten Winkeln durch alle Wohnräume. Ein harmonischer Ton, je nach Jahreszeit, im schönsten Dur und Moll. Großzügige, bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus und das Leben im Einklang mit dem Garten war nie leichter. Der stilvoll ergänzte Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen Ort, an dem jede Jahreszeit ihren ganz eigenen Reiz entfaltet. Ob im Sommer mit offenen Schiebetüren beim Grillen oder im Winter mit erwartungsvollem Blick in den schneebedeckten Garten und das angrenzende Feld.
Der nach Süd-West ausgerichtete Garten öffnet sich in die Weite der angrenzenden Feldlandschaft – ein unverbaubarer Blick, der besonders in den Abendstunden seine ganze Schönheit entfaltet. Wenn die Sonne langsam hinter dem Horizont versinkt und den Himmel in warme Farben taucht, entstehen Momente, die den Alltag vergessen lassen und Sie jeden Tag daran erinnert, wie schön es zuhause ist.
Hier verschmelzen Innen und Außen auf unmerkliche Weise – fast wie ein kleines dolce vita im Alltag.
Das Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche ausreichend Raum für Familienleben auf höchstem Niveau. Ob gemeinsames Kochen, entspanntes Beisammensein oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – hier findet jeder seinen Platz. Die offene Wohnküche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses, ist Tatort für das perfekte Dinner und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, wo ein stilvoller Kamin für wohlige Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das mit Whirlpool und moderner Duschanlage einen Hauch von Wellness in den Alltag bringt. Der Blick aus der erhöhten, auf einem ansprechenden Podest errichteten Badewanne, lässt Sie auch hier in den Abendstunden keinen Sonnenuntergang vermissen. Dieses Zuhause ist ideal für eine Familie mit zwei bis drei Kindern, die Wert auf Raum, Qualität und ein harmonisches Umfeld legt.
Auch technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Moderne Haustechnik, Smart-Home-Vorbereitung, eine Alarmanlage sowie energieeffiziente Bauweise sorgen für Komfort und Sicherheit. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage, ein Carport, ein Gartenhaus sowie einen eigenen Brunnen auf dem Grundstück. Barrierearm ist diese Immobilie auch im Alter bequem bewohnbar.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe, und die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in weniger als einer Stunde – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Bahn.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2016
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 683 m2
- Wohnfläche ca.
- 211 m2
- Nutzfläche ca.
- 53 m2
- Zimmer
- 5,5
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 2
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 785.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-X4XX4FC
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 09.04.2036
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2016
- Baujahr laut Energieausweis
- 2016
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 39,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Boostedt, 24598
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Eine ruhige, grüne Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und viel Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem, teilweise fußläufig erreichbar, während die gute Anbindung an die A21 und beliebte A7 kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht – perfekt für Pendler. Auch eine Fernreise oder ein Businesstrip ab Hamburg-Flughafen ist kurzerhand planbar: in weniger als 30 Minuten erreichen Sie den Airport Fuhlsbüttel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsflächen laden zur aktiven Erholung ein. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Kerstin Löcker
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.