Mitten im Grün: Modernes 3-Parteien-Haus in Feldrandlage

Direkt am Wald, umgeben von Grün und in einer ruhigen Tempo-30-Zone liegt dieses gepflegte Dreiparteienhaus in Langlingen. Die Lage am Feldrand verbindet ein idyllisches Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur. Ob Sie nach einem langen Tag eine Runde am Wald drehen oder auf dem Heimweg den Blick ins Grüne genießen möchten: Die Umgebung gibt dem Alltag einen ruhigen Rahmen.

Das im Jahr 2000 erbaute Haus verfügt über insgesamt 266 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Drei separate Wohneinheiten gliedern das Gebäude in eigenständige Wohnbereiche. So verbindet sich das Wohnen in einem überschaubaren Haus mit der Privatsphäre einer eigenen Wohnung. Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Mit einer Fläche von 3.200 m² prägt das Grundstück den großzügigen Charakter des Anwesens. Zusammen mit der direkten Waldlage und dem angrenzenden Feld entsteht ein grünes Umfeld, das den besonderen Reiz dieses Hauses ausmacht. Statt dichter Bebauung steht hier die naturnahe Lage im Mittelpunkt. Die ruhige Straße mit Tempo 30 ergänzt diesen Eindruck und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Auch das Ankommen ist unkompliziert: Eine große Auffahrt führt zum Haus, davor stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot für Fahrzeuge durch eine Tiefgarage mit einem Stellplatz. Wenn Sie mit Einkäufen nach Hause kommen oder Besuch erwarten, sind die Parkmöglichkeiten unmittelbar am Gebäude ein praktischer Bestandteil des Alltags.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche außerhalb der Wohnungen. Sein gepflegter Zustand, die drei getrennten Wohneinheiten und die großzügigen Flächen im Außenbereich ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.370,00 € und ergeben eine JNKM von 16.440,00 €.