Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage auf der Dombach-Sander-Straße in Bergisch Gladbach-Sand. Diese Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung aus, die den Alltag entschleunigt. Gleichzeitig liegt das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch mit dem Auto erreicht man zügig die umliegenden Städte wie Köln oder Leverkusen. Die Nähe zur Autobahn A4 erleichtert Pendlern den Weg in die Kölner Innenstadt und andere Regionen des Rheinlands.

Die Umgebung des Hauses ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Insbesondere das Naherholungsgebiet Hardt mit seinen Wäldern und Wanderwegen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Zusammengefasst bietet die Dombach-Sander-Straße eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.