• Backsteinhaus mit Reetdach, Holzterrasse, Gartenmöbeln und Sonnenschirm auf Rasenfläche.
  • Terrasse mit Tisch, Stühlen und Strandkorb vor Backsteinhaus, Blick auf Wiese und Nachbarhäuser.
  • Helles Wohnzimmer mit beigen Sofas, Holztisch und großen Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Helles Wohnzimmer mit hellen Sofas, Couchtisch, TV und Kamin auf Holzfußboden.
  • Moderne Küche mit blauen Schränken, Kochfeld und Gemüsekorb auf der Arbeitsplatte.
  • Moderne Küche mit blauen Schränken, eingebautem Ofen und Blumen auf der Arbeitsplatte.
  • Heller Flur mit Holzbank, Kissen, Pflanzen und einer Treppe, weiße Wände und Fenster.
  • Heller Raum mit Sessel, kleinem Tisch und großen Fenstern in einem Wohnhaus.
  • Modernes Bad mit Hänge-WC, Waschbecken, Spiegel und Fenster mit Rollo.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, TV, Kommode und Fenster mit Blick nach draußen.
  • Modernes Badezimmer mit Holzwaschtisch, rundem Spiegel und Vase mit Blumen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, abstraktem Bild, Hocker und großem Fenster mit Blick nach draußen.
  • Modernes Badezimmer mit Sauna, Holzwaschtisch, rundem Spiegel und Handtüchern.
  • Modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche und Holzwaschtisch mit Waschbecken.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und großem Spiegel im Dachgeschoss.

Rendite trifft auf Luxus, Komfort und Natur

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis1.685.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.153 m2

  • Land area

    Grundstück ca.408 m2

  • Rooms

    Zimmer5

Reetdach

Willkommen im Dünenpark in List auf Sylt, wo Rendite auf Luxus, Komfort und Natur trifft! Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet einen einzigartigen Mix aus erstklassiger Lage, modernster Architektur und Sylter Flair - unter Reet

Auf einer Wohnfläche von 153 m² erstrecken sich 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 1/2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Genießen Sie das großzügige Platzangebot und die lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Eines der Highlights ist die Ferienhaus-Verwaltung über die ortsansässige Agentur Port54, die sich gern auch weiterhin um Ihre Angelegenheiten bemüht und eine reibungslose Vermietung Ihres neuen Stücks Sylt gewährleistet.

  • ERTRAGSPROGNOSEN sowie bereits ERZIELTE MIETRENDITEN können ausgehändigt werden! -

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen, luxuriösen Wohnkonzept überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir vor Ort. Diese Immobilie vereint alles, was das Herz begehrt: Rendite, Luxus, Komfort und Natur - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2025
Etage(n)
2
Grundstück ca.
408 m2
Wohnfläche ca.
153 m2
Zimmer
5
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Fläche Balkon ca.
30 m2
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
1.685.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-QW3D83H

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
19.06.2034
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2025
Baujahr laut Energieausweis
2024
Energieträger
Nahwärme
Endenergiebedarf
62 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Dünenpark befindet sich in einer erstklassigen Lage im nördlichsten Ort Deutschlands, List auf Sylt. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Eingebettet zwischen den charakteristischen Dünenlandschaften und der beeindruckenden Küstenlinie genießen Sie hier ein einzigartiges maritimes Flair. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe. Diese Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, darunter Wattwanderungen, ein. Die atemberaubende Natur und die frische Nordseeluft bieten Erholung pur und machen den Standort zu einem perfekten Rückzugsort.

Philipp-Torben Hannigk
Philipp-Torben Hannigk

Philipp-Torben Hannigk

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.