Ein Zuhause mit Geschichte – und Raum für Ihre Zukunft in Neu Wulmstorf

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 erzählt eine Geschichte, die viele kennen: Kinder, die früher unbeschwert vor den Garagen gespielt haben, Nachbarn, die sich kennen, und ein Wohnumfeld, das über die Jahre gewachsen ist. Heute erlebt die Straße einen neuen Abschnitt – mit jungen Familien, neuem Leben und frischer Energie.

Auf ca. 111 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 148 m² bietet dieses Haus genau den Raum, den Familien oder Paare suchen, um sich ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses – mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten. Hier genießen Sie die Sonne von morgens bis in den Nachmittag hinein. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Steingrill, der zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Gleichzeitig eröffnet sie die Möglichkeit, durch einen Durchbruch eine moderne, offene Wohnküche zu gestalten – ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon in Südausrichtung, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Bad befindet sich im Stil der damaligen Zeit und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Wünschen neu zu gestalten.

Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.

Auch der Keller hat seine eigene Geschichte: Der ehemalige Partyraum war früher Treffpunkt für viele gesellige Abende. Heute bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder ganz klassisch als „Mancave“.

Die Immobilie ist teils mit zweifach verglasten Holzfenstern und Außenjalousien ausgestattet. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997, der Brenner wurde 2022 erneuert. Eine zukünftige energetische Optimierung bietet weiteres Potenzial. Positiv hervorzuheben ist zudem der trockene Zustand des Kellers.

Ein weiterer Pluspunkt für viele Käufer: Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet nicht nur Komfort, sondern auch Schutz für Ihr Fahrzeug – ein echtes Argument, gerade für Autoliebhaber.

Sie suchen ein Haus mit Seele, gewachsener Nachbarschaft und viel Potenzial? Ein Zuhause, in dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen können? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage – sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!