Zum Inhalt springen
  • Moderne Reihenhäuser mit großen Fenstern und heller Backsteinfassade, blühende Äste im Vordergrund.
  • Moderner Essbereich mit rundem Tisch, gelben Blumen und Treppe im Hintergrund.
  • Moderne Küche mit schwarzen Schränken, weißen Regalen und verschiedenen Küchengeräten.
  • Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Teppich und Spielzeug vor großer Glas-Schiebetür zum Garten.
  • Modernes Bad mit Wandtoilette, Waschbecken und rundem Spiegel an weißer Wand.
  • Heller Flur mit Holztreppe, Holzlamellen und geschlossener Tür in einem Wohnhaus.
  • Helles Zimmer mit Hochbett, Sofa, Teppich und großen Fenstern, Pflanzen und Wandbildern.
  • Helles Zimmer mit Hochbett, Schreibtisch, Stuhl und Dekoration an den weißen Wänden.
  • Helles Kinderzimmer mit großem Fenster, Sitzsack, Sessel, Klettergerüst und Spielzeugkiste.
  • Modernes Badezimmer mit beigem Fliesenspiegel, rundem Spiegel und weißem Waschtisch.
  • Helles Schlafzimmer mit weißem Bett, Nachttisch, Wandbild mit Palmen und Regal.
  • Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, großem Spiegel und dunklen Wandfliesen.
  • Moderne Terrasse mit Rattansofa, vier Pflanzkübeln und beleuchteter Backsteinwand.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Ein Zuhause zum Aufblühen – Reihenmittelhaus nahe Caputher See

Schwielowsee-Caputh, 14548

  • Euro

    Preis785.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.171,88 m2

  • Land area

    Grundstück ca.129,35 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Moderne Architektur & klare LinienLichtdurchfluteter WohnbereichHäcker Einbauküche mit Bora InduktionEichendielen & hochwertige FliesenFußbodenheizung in allen Ebenen2 Bäder + Gäste-WCDachterrasse mit hohem FreizeitwertVerisure Alarmanlage2 Außenstellplätze + E-LadesäuleNähe Caputher SeeSchnelle Anbindung nach Potsdam & Berlin

In einem stilvollen und modernen Wohnensemble präsentiert sich diese hochwertige Immobilie als zeitgemäßes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine exklusive Ausstattung vereinen sich hier zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau verbindet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit maßgefertigtem Garderobenbereich der Firma Häcker sowie einem stilvollen Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch Großzügigkeit, klare Linien und ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Ambiente. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und unterstreichen das moderne Wohngefühl.

Die hochwertig ausgestattete Einbauküche der Firma Häcker fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und begeistert mit edlem Design sowie modernster Technik, darunter ein Induktionskochfeld von Bora. Hier vereinen sich Ästhetik und Funktionalität zu einem Ort, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Im gesamten Haus sorgen gespachtelte Wände, edle Eichendielen sowie großformatige Fliesen im Wohnbereich für ein harmonisches und hochwertiges Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung in allen Ebenen gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Wohnklima.

Über die stilvoll gestaltete Treppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Das Obergeschoss beherbergt komfortable Schlafräume sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Rückzugsbereich, ergänzt durch ein hochwertiges Vollbad – ideal als Masterbereich oder private Wohnebene.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Dachterrasse dar, die einen privaten Außenbereich auf höchstem Niveau bietet und zum Verweilen einlädt.

Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Eine Verisure Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Pkw-Außenstellplätze, die mit einer Ladesäule für E-Mobilität ausgestattet sind – ein zukunftsorientiertes Detail, das modernen Ansprüchen gerecht wird.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
2024
Etage(n)
3
Grundstück ca.
129,35 m2
Wohnfläche ca.
171,88 m2
Nutzfläche ca.
31,16 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
16,9 m2
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
11,7 m2
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
785.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6JOZOTA

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.08.2033
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
41,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Schwielowsee-Caputh, 14548

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Lage in Caputh, einem der gefragtesten Wohnorte im Umland von Potsdam. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie kulturellen Angeboten.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Caputher See, der in kurzer Distanz erreichbar ist und mit seinen idyllischen Uferbereichen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Ob Wassersport, Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser – hier wird naturnahes Wohnen erlebbar.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Metropole Berlin. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in komfortabler Zeit in die Berliner Innenstadt, wodurch sich die Lage ideal für Berufspendler eignet.

Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, der Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der direkten Umgebung zu Wasser und Natur macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Käufer.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnbereichs mit Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse und Gartenbox.

Erdgeschoss 

Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Bad und Galerie. Treppe unten in der Mitte.

1. Obergeschoss 

Grundriss mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad und Treppe.

2. Obergeschoss 

1/3
Ein Mann mit grauem Bart und dunklem Rollkragenpullover steht in einem Zimmer.
Ein Mann mit grauem Bart und dunklem Rollkragenpullover steht in einem Zimmer.

Peyton Robert Neubauer

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.