Zwischen Himmel und Ostsee – exklusive Maisonette in erster Lage
Rostock-Seebad Warnemünde, 18119
PreisPreis auf Anfrage
Wohnfläche ca.213 m2
Zimmer6
Es gibt Immobilien, deren Wert sich nicht allein in Quadratmetern bemessen lässt. Diese außergewöhnliche Maisonette am Warnemünder Leuchtturm gehört zweifellos dazu. An einem der bekanntesten Orte der Ostseeküste verbindet sie eine prestigeträchtige Adresse mit Großzügigkeit, Privatsphäre und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.
Auf über 170 m² erstreckt sich die aus zwei Einheiten zusammengeführte Wohnung über das 2. und 3. Obergeschoss. Die beiden Ebenen sind intern miteinander verbunden und schaffen ein Wohngefühl, das eher an ein privates Refugium über den Dächern Warnemündes als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.
Im oberen Geschoss wird die besondere Lage endgültig zum Erlebnis: Der Balkon eröffnet einen märchenhaften Blick über Warnemünde und lässt die maritime Kulisse unmittelbar zum Bestandteil des Wohnens werden. Leuchtturm, Ostsee und das unverwechselbare Flair des traditionsreichen Seebades bilden eine Szenerie, die kaum reproduzierbar ist.
Großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungsdetails und vorhandene Planungen für einen exklusiven Bad- und Saunabereich unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Zwei zugehörige Kellerräume ergänzen das Raumangebot.
Diese Maisonette richtet sich an Menschen, die nicht einfach eine Wohnung an der Ostsee suchen. Sie ist für Käufer gedacht, die das Außergewöhnliche schätzen: eine prominente Adresse, ein Höchstmaß an Individualität und das Privileg, einen der charakteristischsten Orte Warnemündes ihr Zuhause nennen zu dürfen.
Eine Immobilie für Liebhaber – und eine seltene Gelegenheit, die sich kaum vergleichen lässt. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Maisonette
- Baujahr
- 1920
- Etage(n)
- 3
- Wohnfläche ca.
- 213 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6ZW7FE6
Energieinformationen
Laut Gesetz nicht erforderlich
Lage
Rostock-Seebad Warnemünde, 18119
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Maisonette befindet sich in einer der prominentesten und begehrtesten Lagen Warnemündes – dort, wo das traditionsreiche Seebad seinen unverwechselbaren maritimen Charakter besonders eindrucksvoll entfaltet.
Ostsee, Strand und Promenade liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch der Alte Strom mit seinen Segelbooten, Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften ist bequem erreichbar. Die erhöhte Position der Wohnung eröffnet dabei außergewöhnliche Perspektiven über die Dächer Warnemündes und die maritime Umgebung.
Eine Lage, die weit mehr ist als eine Adresse: repräsentativ, einzigartig und unmittelbar mit dem besonderen Lebensgefühl eines der bekanntesten Ostseebäder Deutschlands verbunden.
Grundrisse
3. Obergeschoss
2. Obergeschoss


Ginette Perschall
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.