Zweifamilienhaus mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick über Mettingen

Wer auf der großzügigen Dachterrasse dieses Hauses steht, versteht schnell, was es besonders macht. Der Blick reicht weit über das Grün und die Dächer von Mettingen und gibt dem Wohnen hier eine Weite, die man selten findet. Dazu kommt etwas, das viele Familien lange suchen: genug Platz für zwei Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben und trotzdem jeweils ihren eigenen Bereich behalten möchten.

Das Zweifamilienhaus wurde 1965 errichtet, 1998 umgebaut und um eine zweite Wohneinheit erweitert. Das Grundstück ist ca. 864 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 224 m², einschließlich der anteilig angerechneten Flächen von Balkon und Dachterrasse. Das Haus bietet insgesamt elf Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils eine eigene Küche und eigene Bäder. Im Erdgeschoss öffnen sich großzügige Wohn- und Essbereiche, in denen auch größere Familienrunden bequem Platz finden. Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein weiteres Bad, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss bildet das Wohnzimmer mit Kamin den behaglichen Mittelpunkt, ergänzt durch Küche, Schlafzimmer und Bad. So lassen sich etwa Eltern und erwachsene Kinder sinnvoll auf zwei Ebenen verteilen, ohne dass der Kontakt zueinander verloren geht.

Die Räume zeigen ein gepflegtes Zuhause mit eigener Handschrift. Warme Holztöne, eine Holzdecke und die offen geführte Holztreppe schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während große Fensterflächen viel Tageslicht in die Wohnbereiche bringen. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Wohnqualität. Beide Wohnbereiche verfügen über eine Einbauküche, sodass sich der Alltag unabhängig voneinander organisieren lässt.

Im Dachgeschoss steht unter den Dachschrägen weiterer Raum zur Verfügung, der in der genannten Wohnfläche nicht enthalten ist. Dachfenster machen ihn hell und vielseitig. Der Keller mit Vorrats- und Nebenräumen schafft zusätzlich Platz für alles, was im Haushalt nicht täglich gebraucht wird.

Seine größte Stärke zeigt das Haus im Freien. Zwei Terrassen mit zusammen rund 100 m² und zwei Balkone mit zusammen rund 12 m² bieten jeder Generation einen eigenen Platz an der frischen Luft. Die teilweise überdachte Dachterrasse über der Garage lädt zum Essen im Freien ein, auch wenn das Wetter einmal nicht ganz mitspielt.

Dazu kommt ein weitläufiger Rasengarten, in dem Kinder spielen und Erwachsene durchatmen können. Das Gartenhaus ergänzt das Grundstück um einen charmanten Rückzugsort oder zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagen und die gepflasterte Einfahrt sorgen für bequeme Abstellmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über einen Feststoff-Heizkessel im Keller. Bei der Feuerstättenschau im Mai 2026 wurden keine sichtbaren Mängel festgestellt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Das Haus richtet sich vor allem an Familien, die mehrere Generationen zusammenführen möchten und dabei Wert auf eigene Rückzugsbereiche legen. Eine Vermietung einer Einheit ist ebenso denkbar. Wer viel Platz und einen weiten Blick sucht und Familie neu unter einem Dach denken möchte, sollte sich dieses Haus persönlich ansehen.