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  • Moderner Hauseingang mit Garten, Pflasterweg und Außenbeleuchtung bei Tageslicht.
  • Helles Wohnzimmer mit offener Küche, Esstisch, Sofa und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Fenstern, Nachttischen und Pflanzen.
  • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, beleuchtetem Spiegel und großem Fenster.
  • Heller Flur mit Holzboden, Teppichläufer und Sideboard mit Pflanze und Bild an der Wand.
  • Flur mit zwei an der Wand hängenden Fahrrädern und Aufbewahrung für Fahrradzubehör.
  • Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Sitzbereich und umliegenden Feldern, aus der Vogelperspektive.
  • Luftaufnahme von Haus mit grauem Dach, Terrasse, Garten und geparktem Auto links.

Ihr Neubau Bungalow mit Zukunft

Helmstadt-Bargen-Bargen, 74921

  • Euro

    Preis315.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.73 m2

  • Land area

    Grundstück ca.294,5 m2

  • Rooms

    Zimmer2,5

Neubau-BungalowBarrierearmes Wohnen auf einer EbeneNachhaltige HolzrahmenbauweiseKfW-40-EffizienzhausLuft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungPhotovoltaikanlage3-fach verglaste Fensterelektrischen RolllädenBodengleiche DuscheInnenausbau individuell gestaltbarHochwertige Materialienenergieeffiziente Haustechnik

Dieser hochwertige Neubau-Bungalow vereint nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik und zeitlosen Wohnkomfort. Das barrierearme Wohnkonzept auf einer Ebene eignet sich ideal für Senioren, Paare oder alle, die komfortables und zukunftssicheres Wohnen schätzen.

Der Bungalow wird als KfW-40-Effizienzhaus in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit 80 m² durch eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine hochwertige Hauseingangstür mit hohem Sicherheitsstandard. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

Ein besonderer Vorteil: Den Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten. Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und weitere Ausstattungsdetails lassen sich individuell auswählen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen und Ihrem Stil entspricht. Nach Auswahl der Ausstattungsmerkmale beträgt die Fertigstellungszeit für den Innenausbau voraussichtlich nur rund drei Monate – so können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem wandhängenden WC sowie einem Waschtisch ausgestattet und bereits für eine spätere barrierefreie Nutzung vorbereitet. Hochwertige, baubiologisch geprüfte Baustoffe und schadstoffarme Materialien schaffen ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Zum Leistungsumfang gehören außerdem die komplette Planung inklusive Bauantrag und Energieausweis, die Bodenplatte, sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Anlegen des Außenbereichs, Rauchmelder sowie die fachgerechte Bauleitung bis zur schlüsselfertigen Erstellung.

Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsfreiheit vereint. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einem energieeffizienten Bungalow mit Zukunft.

Fakten

Typ
Haus - Bungalow
Baujahr
2026
Etage(n)
1
Grundstück ca.
294,5 m2
Wohnfläche ca.
73 m2
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Preis
315.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-TQ7JHZW

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Wärmepumpe

Lage

Helmstadt-Bargen-Bargen, 74921

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Helmstadt-Bargen (PLZ 74921), eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien sowie alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Städte Sinsheim, Heidelberg und Neckarbischofsheim sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und berufliche Perspektiven.

Vor Ort stehen grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Städten.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt komfortabel über die umliegenden Landstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A6, wodurch auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standortes.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit – ideal für ein entspanntes Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohnküche, Technikraum und Terrasse.

Erdgeschoss 

Ein Mann im Anzug steht vor einer Wand mit teilweise sichtbarem Text.
Ein Mann im Anzug steht vor einer Wand mit teilweise sichtbarem Text.

Pascal Demel

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.