• Helles Wohnzimmer mit Essbereich, moderner Küche und Holzfußboden.
  • Helles Wohnzimmer mit Essbereich, runden Tisch, grauen Stühlen und Sofa, große Fenster im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Sessel, Glastisch und großem Fenster.
  • Heller Flur mit Holzkommode, rundem Spiegel, Teppich und Vase mit Blumen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzfußboden, zwei Nachttischen und einem Sessel am Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Kleiderschrank, Stuhl und Tisch, Holzboden und Fenstern.
  • Modernes Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Regal und großem Fenster mit Vorhang.
  • Modernes Badezimmer mit rundem Spiegel, Waschbecken und wandhängender Toilette.
  • Modernes Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
  • Kleines Bad mit Wandbild, Spiegel, Waschbecken und WC.
  • Moderne Wohnhausfassade mit Balkonen, großen Fenstern und angrenzendem Gartenbereich.
  • Eingang eines modernen Wohnhauses mit Glastür und Briefkästen, umgeben von Grünflächen.

Ein Zuhause auf Sylt – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis799.760 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.105,6 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein.

Mit ca. 105,6 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung viel Raum für das Leben auf Sylt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Die Terrasse mit angrenzendem Sondernutzungsbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen.

Eine Wohnung für Menschen, die auf Sylt dauerhaft ankommen möchten und Wert auf Raum, Qualität und Lebensqualität legen.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2025
Wohnfläche ca.
105,6 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
9,8 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
In sozialem Erhaltungsgebiet
Nein
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
799.760 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-R9TA43D

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Terrasse, Wohnbereich, Bad, Flur, Schlafzimmer und weiterem Zimmer.

Grundriss 

Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.
Eine Frau mit langen braunen Haaren trägt einen dunklen Anzug und steht vor heller Wand.

Linda Hormia Jimenez

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.