Ein Zuhause auf Sylt – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
List auf Sylt-List, 25992
Preis826.160 €
Wohnfläche ca.105,6 m2
Zimmer3
Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 105,6 m² Wohnfläche bietet den idealen Rahmen für alle, die auf Sylt dauerhaft ankommen möchten.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen einen einladenden Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort im Alltag. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Terrasse mit angrenzendem Sondernutzungsbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen ebenso genießen wie gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit der besonderen Lebensqualität des nördlichsten Inselortes Deutschlands. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität und ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Die Angaben beziehen sich auf einen exemplarischen Wohnungstyp. Mehrere vergleichbare Einheiten sind verfügbar.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2025
- Wohnfläche ca.
- 105,6 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 9,8 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 826.160 €
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-R9TA43D
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 18.09.2035
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 2025
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
List auf Sylt-List, 25992
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.
Grundriss
Grundriss
Linda Hormia Jimenez
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.