Eigenes Haus mit Garten statt Miete: ab 1.958 € monatlich in Mahlsdorf

Der erste Kaffee im eigenen Garten, Platz für die Familie und vier Zimmer, die zu Ihrem Leben passen: In Berlin-Mahlsdorf eröffnet diese Neubauprojektierung den Weg ins eigene Zuhause. Statt Monat für Monat Miete zu zahlen, gestalten Sie hier Ihre Zukunft im eigenen Haus mit Garten.

Die Planung umfasst rund 110 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer offen angeschlossenen Küche sowie drei weiteren Zimmern für Schlafen, Kinder oder Homeoffice. Ein Familienbad, ein separates Gäste-WC und ein Technikraum ergänzen das Raumangebot. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zur Wahl stehen die vordere oder die hintere Hälfte eines insgesamt ca. 958 m² großen Grundstücks. Beide Varianten sind mit jeweils ca. 479 m² angesetzt. Beim hinteren Teilstück ist die Zufahrtsfläche darin enthalten. Ob näher zur Straße oder zurückversetzt: Die Projektierung bietet zwei Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Die endgültige Aufteilung und Fläche werden durch die Teilung und Vermessung festgelegt.

Der Angebotspreis von 502.200 € setzt sich ausschließlich aus 249.000 € für eine Grundstückshälfte und 253.200 € für das projektierte Haus zusammen. Er gilt für beide Varianten und ist kein Gesamtprojektpreis.

Das Finanzierungsbeispiel zeigt für die vordere Variante eine monatliche Kreditrate ab 1.958 € in den ersten fünf Jahren, für die hintere Variante ab 2.003,83 €. Möglich wird dieser Einstieg durch die Kombination aus Bankdarlehen und einer möglichen KfW-Förderung mit zunächst tilgungsfreier Anlaufzeit im Förderdarlehen. Ab dem sechsten Jahr beträgt die beispielhafte Rate 2.490,55 € vorn beziehungsweise 2.536,38 € hinten.

Die Berechnung beruht auf einer gesonderten Gesamtprojektkalkulation mit Eigenmitteleinsatz. Finanzierung, Förderfähigkeit und Konditionen werden individuell geprüft und hängen unter anderem von Bonität, Einkommen und Familienkonstellation ab. Die genannten Raten sind unverbindliche Rechenbeispiele, keine Finanzierungszusage und keine gesamte monatliche Wohnbelastung. Die vollständige Kalkulation erhalten Sie auf Anfrage.

Angeboten wird eine Projektierung. Die konkrete Umsetzung einschließlich Teilung, Zufahrt und Bebaubarkeit ist vor Baubeginn abzustimmen und baurechtlich zu prüfen.