Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung – historisches Wohneigentum mit laufenden Mieteinnahmen

Diese großzügige Altbauwohnung verbindet historische Architektur mit den Vorteilen einer bereits vermieteten Immobilie. Im Erdgeschoss des Vorderhauses eines denkmalgeschützten Wohnensembles gelegen, bietet sie mit rund 125 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot inmitten der Stralsunder Altstadt.

Das 1868 errichtete Gebäude wurde 2012 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert, historische Bauelemente aufgearbeitet und hofseitig neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Hohe Decken, großzügig geschnittene Räume und der weitläufige Grundriss prägen den klassischen Altbaucharakter. Ein eigener Außenbereich sowie ein zugeordneter Kellerraum ergänzen das Platzangebot.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gefragter Altstadtlage und bestehendem Mietverhältnis bietet eine solide Ausgangsbasis mit langfristiger wirtschaftlicher Entwicklungsperspektive.

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für erfahrene Kapitalanleger als auch für Käufer, die mit einer vermieteten Sachwertanlage langfristig Immobilienvermögen aufbauen möchten.

Innerhalb des Ensembles stehen weitere vermietete Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf. Auch der Erwerb mehrerer Einheiten ist möglich.

Sie möchten mehr über diese Wohnung, das bestehende Mietverhältnis oder die weiteren verfügbaren Einheiten erfahren? Sprechen Sie uns an – wir stellen Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Erwerbsmöglichkeiten in diesem historischen Wohnensemble.