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  • Zweistöckiges Wohnhaus mit Balkon, Garten und Einfahrt, umgeben von Bäumen und Nachbarhäusern.
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Holzboden an der Decke und Einbauschrank links.
  • Leerer Raum mit großen Holzregalen und einem Fenster mit Vorhang.
  • Heller Raum mit großen Fenstern, Einbauschränken aus Holz und einem Heizkörper unter dem Fenster.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster, grüne Wand oben.
  • Leeres Zimmer mit gelben Wänden, zwei Fenstern und einer offenen Tür zum Balkon.
  • Leeres Zimmer mit gelben Wänden, großem Fenster und Zugang zu einem Balkon.
  • Leerer Raum mit Fliesen an der Wand, Fenster und sichtbaren Wasseranschlüssen.
  • Großer Balkon mit grünem Sichtschutz und Fliesenboden, Ausblick auf Bäume und Nachbarhäuser.
  • Großer Balkon mit grünem Sichtschutz und Blick auf Bäume und Wohnhäuser.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißer Wand, Fenster und Holztür.
  • Heller Flur mit Fliesenboden, weißen Wänden und Holztüren in einem Wohnhaus.
  • Flur mit Fliesenboden, weißen Wänden und Holztüren, Decke mit Holzverkleidung und Strahlerleuchte.
  • Helles Treppenhaus mit Metallgeländer und grauen Stufen in einem Wohngebäude.
  • Grüner Garten mit Bäumen, Sträuchern und einer Garage neben einem Wohnhaus bei Sonnenschein.
  • Garten mit Rasen, Bäumen und Hecke an der Seite eines Wohnhauses bei sonnigem Wetter.
  • Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur.
  • Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Bad, Küche und Flur.
  • Grundriss mit Küche, WC, Abstellraum, Flur, Wohn- und Essbereich sowie Trockenzimmer.
  • Grundriss eines Kellers mit drei Kellerräumen, Heizung, Waschküche und Flur.

Immobilie verkauft

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potential

Frankfurt am Main-Bonames, 60437

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.195 m2

  • Land area

    Grundstück ca.516 m2

  • Rooms

    Zimmer8

DoppelgarageVollunterkellertGetrennte WohneinheitenBalkon in Süd-Ost RichtungFeldrandRuhige LageUmbautpotential

Herzlich Willkommen in diesem dreistöckigen freistehenden Mehrfamilienhaus mit viel Potential für eigene Ideen und Wohnträume im Stadtteil Frankfurt Bonames!

Perfekt für Familien, die sich nach einer großzügigen Immobilie mit genügend Platz für alle sehnen - auch im Rahmen eines Mehrgenerationenhaus - oder Kapitalanlegern auf der Suche nach einem attraktiven Investment.

Das Haus aus dem Baujahr 1960 mit insgesamt acht Zimmern verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 195 m². Der dazugehörige Garten dient als wunderbarer Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Aus- und Umbauperspektiven: Hier können auf über 500 m² Grundstücksfläche eigene Ideen Raum finden und Wirklichkeit werden.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potential für eine umfassende Modernisierung und Neugestaltung. Durch eine durchdachte Renovierung können Sie hier eine attraktive Wohnfläche schaffen, die den heutigen Ansprüchen Wohnkomfort gerecht wird. Sie haben die Freiheit, das Layout der Wohneinheiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnraum optimal auszunutzen. Hierbei besteht die Möglichkeit, zusätzliche Ausbaureserven zu nutzen und das Gebäude zu erweitern (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

EG

  • Eingangsbereich
  • Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Großer Garten
  • Doppelgarage
  • Vollunterkellert
  1. OG
  • 2 Zimmer
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Küche
  • großer Balkon in Gartenausrichtung

DG

  • 1 Wohnraum
  • Abstellkammer
  • Küche
  • Tageslichtbad
  • Wäscheraum -Kleiner Spitzboden

Technische Ausstattung:

  • Vollunterkellert, teilweise gefließt
  • Ölheizung

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Etage(n)
2
Grundstück ca.
516 m2
Wohnfläche ca.
195 m2
Zimmer
8
Badezimmer
3
Balkon
1
Stellplätze
2
In sozialem Erhaltungsgebiet
Nein
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Vereinbarung
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DBDON7B

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2002
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
244 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Frankfurt am Main-Bonames, 60437

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Frankfurt Bonames, einem Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Die Umgebung besticht durch ihre grüne Landschaft und die Nähe zum Niddapark, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum Frankfurts und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Ein weiteres Highlight von Bonames ist der historische Ortskern, der mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen einen nostalgischen Charme versprüht. Schlendern Sie durch die Straßen und entdecken Sie gemütliche Cafés, traditionelle Geschäfte und lokale Restaurants, die Ihnen regionale Köstlichkeiten servieren. Das historische Flair des Viertels lädt zum Verweilen und Entdecken ein.

Bonames bietet hohes Vermietungspotenzial, da die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in dieser begehrten Gegend kontinuierlich steigt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und Berufstätige. Durch die Neugestaltung des Mehrfamilienhauses können Sie eine attraktive Rendite erzielen und langfristige Mieteinnahmen generieren.

Der Immobilienmarkt in Bonames ist lebendig, und Investitionen in diese Gegend haben großes Potenzial. Die Preise für Immobilien sind vergleichsweise erschwinglich, aber aufgrund der steigenden Nachfrage und der kontinuierlichen Entwicklung des Stadtteils sowie des großen Potenzials der Immobilie ist mit einer Wertsteigerung zu rechnen. Ein Immobilienkauf in Bonames ist daher nicht nur eine Wohnentscheidung, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.