Exklusives schwimmendes Ferienhaus in Olpenitz – Wohnen auf dem Wasser mit 360° Panoramablick
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Preis535.000 €
Wohnfläche ca.97 m2
Grundstück ca.518 m2
Zimmer2
Ein außergewöhnliches Refugium zwischen Ostsee und Schlei Willkommen an einem ganz besonderen Ort: Dieses stilvolle schwimmende Ferienhaus im Ostseeresort Olpenitz verbindet maritimes Lebensgefühl, modernen Wohnkomfort und eine einzigartige Lage direkt auf dem Wasser.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Wohnetagen sowie eine spektakuläre Dachterrasse, erwartet Sie ein außergewöhnliches Ferienobjekt mit viel Privatsphäre und atemberaubenden Ausblicken.
Das absolute Highlight: die rund 28 m² große Dachterrasse mit 360° Panoramawasserblick. Von hier eröffnet sich ein beeindruckendes Rundum-Panorama über die Wasserlandschaft des Resorts – ein einzigartiger Platz, um den Sonnenaufgang oder den Abend bei einem Glas Wein zu genießen.
Wohnen auf drei Ebenen Das Ferienhaus empfängt seine Gäste im Erdgeschoss mit einem durchdachten Raumkonzept.
Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine eigene Sauna – ideal, um nach einem erlebnisreichen Tag an der Ostsee zur Ruhe zu kommen.
Ein besonderes Merkmal ist die umlaufende 360°-Terrasse, die das Haus vollständig umgibt. So lässt sich zu jeder Tageszeit ein neuer Lieblingsplatz in der Sonne oder am Wasser finden.
Im Obergeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster und die besondere Lage auf dem Wasser schaffen eine helle, offene Atmosphäre und lassen die maritime Umgebung unmittelbar Teil des Wohnraums werden.
Die großzügige Terrasse auf dieser Ebene erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen weiteren fantastischen Platz zum Entspannen und Genießen.
Über den Wohnbereichen wartet das besondere Highlight dieser Immobilie:
Die ca. 28 m² große Dachterrasse bietet einen spektakulären 360°-Panoramawasserblick.
Hier oben fühlt sich der Alltag ganz weit entfernt an. Wasser, Weite und Himmel verschmelzen zu einer einzigartigen Kulisse. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Sonnenbaden oder beim Ausklang eines Urlaubstages – diese Dachterrasse macht das Ferienhaus zu etwas ganz Besonderem.
Für Wassersport- und Bootsfreunde bietet die Immobilie einen weiteren entscheidenden Vorteil: Zum Ferienhaus gehört ein eigener Bootsanlegeplatz.
Damit beginnt das maritime Erlebnis unmittelbar vor der eigenen Haustür. Das Boot liegt direkt am Haus und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wasserwelt rund um Olpenitz und die Ostsee.
Dieses schwimmende Ferienhaus ist mehr als eine klassische Ferienimmobilie. Es ist ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen und ihren Urlaub unmittelbar am und auf dem Wasser verbringen möchten.
Die Kombination aus Wohnen auf dem Wasser, eigenem Bootsanlegeplatz, Sauna, großzügigen Außenflächen und spektakulärem 360°-Wasserblick macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Ob als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee oder als attraktive Ferienimmobilie – hier erleben Sie maritimes Lebensgefühl in einer außergewöhnlichen Form.
Einsteigen, ankommen und die Ostsee von ihrer schönsten Seite erleben.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 518 m2
- Wohnfläche ca.
- 97 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Sofort
- Preis
- 535.000 €
- Käuferprovision
- 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6YJ7AKD
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12.11.2035
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2018
- Baujahr laut Energieausweis
- 2018
- Energieträger
- Strom
- Endenergieverbrauch
- 77,06 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Grundrisse
Dachterrasse
1. Obergeschoss
Erdgeschoss
Jannek Sönnichsen
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.