• Einfamilienhaus mit flachem Dach, weißen Wänden und Vorgarten an einer ruhigen Straße.
  • Heller Flur mit Bücherregal, Holzmöbeln, Spiegel und Wandbeleuchtung.
  • Heller Flur mit Holzdecke, Bücherregal, Garderobe, Spiegel und zwei Regenschirmen.
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Holzbalken, Sofa, Sessel und Kamin.
  • Helles Schlafzimmer mit Holzbett, gemusterter Decke und Zugang zu einem Badezimmer mit blauen Fliesen.
  • Helles Badezimmer mit blauen Fliesen, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet.
  • Helle Küche mit weißen Schränken, großen Fenstern und hellen Fliesen am Boden.
  • Heller Flur mit Holzboden und mehreren Holztüren in einer Wohnung.
  • Helles Esszimmer mit rundem Tisch, sechs Stühlen, Kronleuchter und großen Fenstern mit roten Vorhängen.
  • Kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzschrank, Schreibtisch und Fenster mit Vorhang.
  • Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Einzelbett, Kronleuchter und Holzregalen an der Wand.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden, Wand- und Deckenlampen sowie zwei Türen.
  • Innenhof eines Hauses mit Rasen, Büschen und einer kleinen Steinskulptur.
  • Einfamilienhaus mit Holztür, Garagentor, kleinem Baum und Einfahrt, daneben stehen geparkte Autos.
  • Heller Kellerraum mit weißen Fliesen, sichtbaren Rohren an der Decke und offenem Zugang zu einem zweiten Raum.
  • Heller Kellerraum mit Regalen, Glasvitrine, Werkbank und Spielzeugwagen.
  • Kellerraum mit weißem Fliesenboden, Holzschrank, Stuhl und Blick in einen Hauswirtschaftsraum.
  • Heizungsanlage in einem weißen Kellerraum mit sichtbaren Rohren an der Decke.

Immobilie verkauft

180 m2 - 7,5 Zimmer - Atriumbungalow in Münster-Gievenbeck

Münster-Gievenbeck, 48161

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.180 m2

  • Land area

    Grundstück ca.401 m2

  • Rooms

    Zimmer7,5

Atriumbungalow mit 180 m²5 Fahrradminuten vom UKM entferntEbenerdig, zukunftssicher für alle LebensphasenHeizung (2002)Fenster (1998-2000)Dach (2000)7,5 Zimmer

Dieser Atriumbungalow aus dem Jahr 1972 vereint großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Nur 5 Fahrradminuten vom Universitätsklinikum Münster (UKM) entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem 401 m² großen Grundstück eröffnet dieser Bungalow viele Möglichkeiten. Die 7,5 Zimmer, darunter zwei Badezimmer, bieten ausreichend Platz für eine Mehrköpfige Familie. Die ebenerdige Bauweise macht dieses Haus nicht nur familienfreundlich, sondern auch zukunftssicher für alle Lebensphasen.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig gepflegt und modernisiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen:

Heizung: Erneuert im Jahr 2002 Fenster: Ausgetauscht zwischen 1998 und 2000 Dach: Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2000 mit einer Investition von ca. 113.000 DM

Diese Maßnahmen tragen wesentlich zur Energieeffizienz und zum Werterhalt des Hauses bei.

Obwohl die Immobilie sich in einem guten Zustand befindet, bietet sie Raum für individuelle Gestaltung und moderate Modernisierungen, um sie vollständig an zeitgemäße Standards anzupassen. Weitere Vorzüge dieser Immobilie:

Die einzigartige Architektur eines Atriumbungalows auf 180 m², kombiniert mit der hervorragenden Lage in Münster-Gievenbeck, macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt. Ob als großzügiges Familiendomizil oder Alterswohnsitz – dieser Bungalow bietet Raum für viele Lebensentwürfe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial dieses tollen Atriumbungalows.

Fakten

Typ
Haus - Bungalow
Baujahr
1972
Grundstück ca.
401 m2
Wohnfläche ca.
180 m2
Zimmer
7,5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.01.2025
Bezugsfrei ab (Notiz)
ab Sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DBZ9YWJ

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2002
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
187 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Münster-Gievenbeck, 48161

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Gievenbeck, der zweitgrößte Stadtteil Münsters, überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Universität. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum, das Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete für Ihre Freizeit.

Grundriss

Grundriss eines Wohnhauses mit Garten, Garage, mehreren Zimmern und Bädern.

Grundriss 

Immobilie verkauft

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Silvio Tantulli
Silvio Tantulli

Silvio Tantulli

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.