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  • Blick auf herbstlichen Wald mit Häusern und Fluss im Hintergrund.
  • Luftaufnahme einer Stadt mit Fluss, Brücke und vielen Wohnhäusern im Grünen.
  • Luftaufnahme von Häusern zwischen bunten Bäumen in einem Wohngebiet im Herbst.
  • Weg im Grünen mit herbstlichen Blättern und Geländern an beiden Seiten.
  • Luftaufnahme von Häusern zwischen vielen herbstlich gefärbten Bäumen.
  • Holzpfosten mit Schild 'Sächsischer Weinwanderweg' und Traubensymbol im Grünen.
  • Herbstliche Bäume und Sträucher mit gelb-grünen Blättern unter blauem Himmel.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Dichter, grüner Wald mit verschiedenen Bäumen und viel Laub im Sonnenlicht.

Seltene Gelegenheit in Dresden-Oberloschwitz: Grundstück mit ca. 2.561 m² & viel Privatsphäre!

Dresden-Wachwitz, 01326

  • Euro

    Preis749.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.2.561 m2

Großzügige Grundstücksflächeca. 2.561 m²B-Plangebiet Nr. 141 K Dresden-LoschwitzKurzfristig bebaubarNaturnahes WohnenNähe zu Elbhängen & Loschwitzer ElbtalViel Privatsphäre im Grünen

Sie träumen vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Wohnlagen Dresdens?

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 2.561 m² in Dresden-Oberloschwitz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen in einem ruhigen und grünen Umfeld zu verwirklichen.

Hier finden Sie Raum für individuelle Ideen und die Chance, einen Ort zu gestalten, der Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, ein liebevoll gestalteter Rückzugsort oder ein Zuhause mit viel Privatsphäre und Freiraum: Die weitläufige Grundstücksfläche bietet eine interessante Grundlage für Ihre persönlichen Zukunftspläne.

Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem sie ihre Zukunft gestalten möchten. Ob als neues Zuhause, als persönlicher Rückzugsort oder als langfristige Perspektive für individuelle Wohnideen: Hier bietet sich die Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen im Rahmen der geltenden baurechtlichen Voraussetzungen weiterzuentwickeln. Den Rahmen dafür bildet der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 141 K Dresden-Loschwitz Nr. 15.

Eine kurzfristige Bebauung ist vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden bauplanungsrechtlichen Vorgaben sowie der erforderlichen behördlichen Abstimmungen möglich.

Die besondere Lage am denkmalgeschützten Elbhang macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen, Privatsphäre und ein besonderes Wohnumfeld schätzen. Eingebettet in das reizvolle Grün von Dresden-Oberloschwitz verbindet sich hier eine idyllische Umgebung mit der Möglichkeit, einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Der Kaufpreis beträgt 749.000 €. Damit eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens zu erwerben und Ihre individuellen Vorstellungen vom Wohnen in einem außergewöhnlichen Umfeld umzusetzen.

Lassen Sie sich von der besonderen Lage, dem grünen Umfeld und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Dresden-Oberloschwitz Ihnen bietet.

Fakten

Grundstück ca.
2.561 m2
Preis
749.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-R9XYHYN

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Dresden-Wachwitz, 01326

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Grundstück befindet sich in Dresden-Oberloschwitz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Dresdner Osten. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von großzügigen Grundstücken, repräsentativen Villen und der reizvollen Landschaft der Loschwitzer Elbhänge. Die Kombination aus grüner Umgebung, gewachsenem Ortscharakter und der Nähe zum Elbtal verleiht der Lage eine besondere Wohnqualität.

Der nahegelegene Körnerplatz bildet einen wichtigen Anlaufpunkt im Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Umfeld von Loschwitz. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen ergänzen die örtliche Infrastruktur. Über die Straßenbahn- und Busverbindungen sowie das Blaue Wunder sind die angrenzenden Stadtteile und die Dresdner Innenstadt gut erreichbar.

Die historischen Bergbahnen, idyllische Spazierwege und attraktive Aussichtspunkte machen die Umgebung besonders lebenswert. Oberloschwitz vereint damit naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zum urbanen Leben Dresdens in einer außergewöhnlichen Lage.

Frau mit langen, blonden Haaren steht draußen vor einem historischen Gebäude.
Frau mit langen, blonden Haaren steht draußen vor einem historischen Gebäude.

Delan Justine Frenzel

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.