Endlich Land in Sicht – mit Scheune, Weide und ganz viel Platz!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem eigenen Anwesen, bei dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, die Kinder und der Hofhund ein ausgelassenes und naturnahes Lebensumfeld genießen und die Tierhaltung direkt nach der Übernahme der Besitzung möglich ist?

Hiermit bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diesen Lebenstraum zu verwirklichen, und wollen es nicht schöner reden, als es ohnehin schon ist, denn hier bieten wir Ihnen nicht nur ein Projekt zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume an, sondern auch ein Projekt, welches noch einiges an Arbeit bedarf, bevor aus dieser Immobilienperle erneut ein Vorzeigeobjekt der Straße werden kann.

Ruhig und idyllisch gelegen im beschaulichen Warmsen-Bohnhorst, zwischen Feldern und Wiesen, mit vereinzelten Höfen in der Nachbarschaft, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Der vorherrschende Leerstand des Hofes, ohne bestehende Miet- oder Pachtverträge, ermöglicht eine kurzfristige Übernahme, und das bei einem äußerst ansprechenden Quadratmeterpreis von nur ca. 996,00 €/m² Wohnfläche (Haupthaus).

Ganz egal, welche Art und wie viele Vierbeiner Sie bei Ihrem Umzug begleiten, sie können hier direkt einziehen. Eine große und perfekt vorbereitete Scheune (ca. 400,00 m² Grundfläche) mit drei großen Toren, in einem sehr guten Gesamtzustand, mit beheizten Tränkebecken, zeitgemäßer Elektrik und einer idealen Grundstückseinfriedung steht sofort bereit.

Die großzügigen Weideflächen in makellosem Zustand, äußerst gepflegt und instand gehalten, warten darauf, neuen tierischen Bewohnern Platz und Freiheit für ein glückliches und artgerechtes Leben zu bieten. Die Infrastruktur eignet sich hervorragend als Aktivstall, wobei auch zwei Offenställe möglich wären. Pferde, Kühe, Schweine, Schafe, Ziegen und Co. – hier ist Platz für alle!

Doch auch für Sie und für Kind und Kegel halten die Bestandsgebäude eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bereit. Das Haupthaus mit ca. 299,72 m² Wohnfläche wurde ca. 1842 errichtet und wartet nur darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Diverse kleine Nebengebäude dienen als Abstellflächen. Ein weiteres, kleineres Fachwerkhaus, ca. aus dem Jahr 1828, welches als einziger Bestandteil unter Denkmalschutz steht, könnte als Büro, Kanzlei oder Praxis Ihr neuer Arbeitsplatz werden.

Ein üppiger Baumbestand und ein eigenes Biotop, welches unter Naturschutz steht, sind auf dem riesigen und sorgfältig geräumten Areal ebenfalls vorzufinden. Hier ist nicht nur für Sichtschutz, sondern auch für ein grünes, einladendes und naturnahes Wohngefühl gesorgt.

Die Eckdaten und Kennzahlen, mehr als stimmig, lassen bereits auf den ersten Blick das Potenzial erahnen, welches in diesem charmanten, aber renovierungsbedürftigen Hof auf einer sagenhaften Grundstücksfläche steckt.

Wir garantieren Ihnen: Wenn Sie auf dem ca. 44.578 m² großen Eigentumsgrundstück aus Ihrem Auto steigen, werden Sie sich bereits verliebt haben. An diesem Ort können Mensch und Tier das Leben in vollen Zügen genießen und sich einfach heimisch fühlen. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt, und Sie haben die Möglichkeit, sich Orte zu erschaffen, die Sie gerne „Zuhause“ nennen, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Visionen von Ihrem perfekten Eigenheim, garantiert ohne jemals wieder Platzprobleme zu haben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Anwesen persönlich vor Ort zu präsentieren, und können es kaum erwarten, nach der gelungenen Revitalisierung gemeinsam mit Ihnen bei einem erfrischenden Getränk anzustoßen. Nur eine Anfrage steht zwischen Ihnen und einem Besichtigungstermin, den Sie so schnell nicht vergessen werden!

Da aktuell keine Heizungsanlage in den Gebäuden vorhanden ist und das Nebengebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt und/oder kann auch nicht erstellt werden. Auf Innenaufnahmen wurde auf Wunsch der Eigentümer verzichtet.