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  • Luftaufnahme eines Grundstücks mit Haus und drei markierten Parzellen: 281 m², 244 m² und 314 m².Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Luftaufnahme eines Wohnhauses mit großem Kieshof, umgeben von Straßen und Nachbarhäusern.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Baugrundstück mit ca. 558 Quadratmeter für ein Doppelhaus

Mühldorf am Inn-Mühldorf, 84453

  • Euro

    Preis401.760 €

  • Land area

    Grundstück ca.558 m2

Gesamtgrundstücksfläche: ca. 558 m²Teilweise erschlossenZwei Bauparzellen mit ca. 244 m² und ca. 314 m²zentrale Lage von Mühldorf am Inn

Gemeinsam planen, individuell wohnen – zwei Parzellen für Ihren Doppelhaustraum

Tür an Tür mit Freunden oder Familie wohnen und dabei ein eigenes Zuhause genießen: Diese beiden Bauparzellen in Mühldorf am Inn bieten eine interessante Grundlage für ein gemeinsames Wohnprojekt.

Mit ca. 244 m² und ca. 314 m² umfassen die Grundstücke insgesamt ca. 558 m². Die Idee: Auf jeder Parzelle entsteht eine Doppelhaushälfte, sodass beide Häuser zusammen ein harmonisches Doppelhaus bilden. Eine attraktive Perspektive für befreundete Paare, Geschwister oder Familien, die gemeinsam bauen und dennoch ihren eigenen Wohnbereich haben möchten.

Durch eine aufeinander abgestimmte Planung können zwei gemütliche Zuhause mit individuellen Grundrissen und jeweils einem kleinen Außenbereich entstehen. Eine eigene Terrasse, etwas Grün und Platz für entspannte Stunden im Freien schaffen Lebensqualität – mit vertrauten Menschen gleich nebenan.

Das gewachsene Wohnumfeld und die zentrale Lage verbinden angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Die Grundstücke sind teilweise erschlossen. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Ob und in welcher Ausführung das Doppelhaus auf den beiden Parzellen realisiert werden kann, ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen erfahrenen Bauträger aus unserem Netzwerk, der Sie bei der gemeinsamen Planung und Umsetzung begleitet.

Zwei Grundstücke, zwei Zuhause und eine gemeinsame Idee: Wohnen mit Nähe und Raum für sich selbst.

Fakten

Grundstück ca.
558 m2
Preis
401.760 €
Käuferprovision 
4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-OH76B3C

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Mühldorf am Inn-Mühldorf, 84453

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Baugrundstück befindet sich in Mühldorf am Inn und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Kreisstadt. Die Lage eignet sich besonders für Bauherren, die ein individuelles Zuhause mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens realisieren möchten.

Die historische Innenstadt mit ihrem rund 500 Meter langen Stadtplatz bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Cafés, Bäckereien, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Insgesamt verfügt Mühldorf über ein vielseitiges Einkaufsangebot mit rund 200 Fachgeschäften. Ergänzt wird die Nahversorgung durch verschiedene Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Modegeschäfte, Möbelhäuser und Baumärkte – unter anderem im Bereich Siemensstraße, Oderstraße und Elbestraße.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot. In Mühldorf befinden sich verschiedene Kindertagesstätten sowie Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen. Auch Einrichtungen für berufliche Bildung und Erwachsenenbildung sind in der Kreisstadt vorhanden.

Ein Mann mit hellem Sakko steht vor einer Fensterfront mit Jalousien.
Ein Mann mit hellem Sakko steht vor einer Fensterfront mit Jalousien.

Mario Grundei

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.