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  • Luftaufnahme eines Grundstücks mit zwei Gebäuden und Garten, durch eine blaue Linie markiert.
  • Luftaufnahme eines Grundstücks mit Haus und Nebengebäuden, blau umrandet, in Wohnsiedlung.
  • Luftaufnahme eines umzäunten Grundstücks mit Haus, Garten und Bäumen in einer Wohnsiedlung.
  • Luftaufnahme eines Wohngebiets mit Einfamilienhäusern, Gärten und Bäumen.
  • Garten mit gepflastertem Weg, Bäumen, Sträuchern und einem weißen Wohnhaus im Hintergrund.
  • Vorgarten mit Zaun, großer Baum und zwei Wohnhäusern im Hintergrund.

Ideal geschnittenes Baugrundstück für ein großzügiges Familienhaus in Karow

Berlin-Karow, 13125

  • Euro

    Preis199.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.643 m2

GRZ 0,2GFZ 0,3§34 BauGB NachbarbebauungVollständig erschlossenStraßenseitiges GrundstückRechteckiger SchnittRuhige, naturnahe Lage

In ruhiger und familiärer Lage von Berlin-Karow bietet dieses ca. 643 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Das Areal überzeugt durch seinen rechteckigen Schnitt sowie die straßenseitige Ausrichtung.

Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Die derzeitige Bebauung besteht aus zwei Bestandsgebäuden, die abrissreif sind. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, ein modernes Wohnkonzept ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen von Grund auf neu zu gestalten.

Die Bebaubarkeit orientiert sich an der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 lässt sich auf der großzügigen Fläche ein attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus realisieren, das viel Raum für Wohnkomfort, einen großzügigen Garten und Privatsphäre bietet.

Fakten

Grundstück ca.
643 m2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
199.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-WYO3DXJ

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Berlin-Karow, 13125

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Berlin-Karow verbindet das, was für viele Bauherren heute besonders attraktiv ist: viel Grün, gewachsene Wohnstrukturen und ein ruhiges Wohnumfeld – und dennoch die Zugehörigkeit zu Berlin. Das Grundstück liegt in einem überwiegend durch Einfamilienhäuser, gepflegte Gärten und kleinteilige Wohnbebauung geprägten Teil Karows. Das direkte Umfeld vermittelt dadurch einen angenehm ruhigen und beinahe vorstädtischen Charakter. Gleichzeitig bietet Karow eine gut entwickelte Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil und der näheren Umgebung. Einen besonderen Freizeitwert bieten die zahlreichen Grünflächen und Naturräume im Berliner Nordosten. Die Karower Teiche und ihre Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Über den S-Bahnhof Karow mit der Linie S2 sowie verschiedene Busverbindungen besteht eine gute Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch das nördliche und östliche Berliner Umland gut erreichbar. So entsteht eine Lage, die besonders für Menschen interessant ist, die ihr eigenes Haus mit Garten verwirklichen möchten und dabei bewusst mehr Ruhe und Platz suchen, ohne Berlin zu verlassen.

Miguel Brusch - Immobilienmakler Evernest in Berlin
Miguel Brusch - Immobilienmakler Evernest in Berlin

Miguel Brusch

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.