30er Jahre Klassiker Villenhaushälfte mit Charakter und Geschichte

Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 380 m², einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.523 m² und ihrer unverwechselbaren Architektur vereint diese besondere Villenhaushälfte in dem historischen Charme mit exklusiver Wohnqualität. In einer der begehrten Wohnlagen Potsdams gelegen, bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur.

Das im Jahr 1937 errichtete Haus verkörpert den zeitlosen Charme traditioneller Potsdamer Villenarchitektur. Die elegante Fassadengestaltung, klassische Holzklappläden und das charakteristische Ziegeldach verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung. Ein architektonisches Highlight ist die erhöhte Lage des Hauses mit seinem repräsentativen, außenliegenden Treppenaufgang, der zum Hauseingang führt. Bereits bei der Ankunft entsteht so ein eindrucksvolles Gesamtbild, das den individuellen Charakter des Anwesens unterstreicht.

Auf ca. 255 m² Wohnfläche verteilen sich sieben großzügige Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen etwa ca. 80 m² großen Kellerbereich sowie weitere ca. 45 m² im Dachgeschoss. Vier Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und vervollständigen das großzügige Platzangebot.

Im Inneren überzeugen hochwertiges Echtholzparkett, ein stilvoller Kamin und eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und wurde insbesondere um das Jahr 2011 umfangreich modernisiert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten und verbindet sich heute harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnliche Grundstück mit 1.523 m² Fläche. Der weitläufige Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand schafft eine grüne Oase voller Ruhe und Privatsphäre. Die großzügigen Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, gesellige Stunden und individuelle Gartengestaltung.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Im traditionsreichen Potsdamer Ortsteil genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe und profitieren zugleich von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die Potsdamer Innenstadt liegt nur ca. 3,5 Kilometer entfernt, während die Anbindung an Berlin zusätzliche Flexibilität bietet. Der nahegelegene Park Sanssouci und das historische Krongut Bornstedt ergänzen die hohe Lebensqualität durch ein außergewöhnliches kulturelles und naturnahes Umfeld.

Die Villenhaushälfte vereint historische Eleganz, großzügiges Wohnen und eine besondere Lage zu einem Anwesen mit unverwechselbarer Persönlichkeit. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern das Besondere zu schätzen wissen.