Seltenes Angebot: Gepflegter Bungalow mit Südgarten in begehrter Lage von Unna

Ankommen, wohlfühlen und das Leben auf einer Ebene genießen. Dieser gepflegte Bungalow, in begehrter Wohnlage von Unna, bietet den idealen Rahmen für Paare und kleine Familien, die ein Zuhause mit viel Komfort, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem 508 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen durchdachten Grundriss. Das ebenerdige Wohnkonzept sorgt für hohen Wohnkomfort und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus auch langfristig komfortabel zu nutzen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein weiterer wichtiger Modernisierungsschritt erfolgte 2019 mit dem Einbau hochwertiger dreifach verglaster Fenster. Diese sorgen für ein angenehmes Raumklima, eine verbesserte Energieeffizienz, sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich. Hochwertige Granitböden, Echtholzparkett und großzügige Fensterflächen schaffen ein stilvolles Ambiente mit viel Tageslicht. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und eröffnet einen schönen Blick in den gepflegten Südgarten.

Die aktuelle Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das großzügige Kinderzimmer, entstand aus zwei ursprünglich separaten Zimmern, und kann bei Bedarf wieder in zwei Räume unterteilt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit einem Kind, als auch für Familien, die zusätzlichen Platzbedarf haben. Der offene Bereich im Flur bietet sich ideal als Homeoffice, Lernplatz oder gemütliche Leseecke an.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Zwei Terrassen und der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Der praktische Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum. Eine Garage im Garagenhof mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Immobilie mit überschaubarem Aufwand weitgehend barrierearm zu gestalten. Damit eignet sich das Haus nicht nur für die aktuelle Lebensphase, sondern auch als langfristiges Zuhause mit Zukunft.

Die Immobilie ist derzeit seit August 2023 vermietet. Für eine spätere Eigennutzung besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Bungalow und seinem besonderen Wohngefühl. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.