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  • Weißes Einfamilienhaus mit flachem Dach und blühenden Büschen im Vorgarten.
  • Kleines Badezimmer mit Wandspiegel, Waschbecken, Toilette und Fenster mit Vorhang.
  • Essbereich mit zwei Stühlen an einem Tisch, helle Fliesen und Holzschrank im Nebenraum.
  • Schmale Küche mit Holzmöbeln, Spüle, Herd und Fenster am Ende des Raums.
  • Helles Wohnzimmer mit Ledersofas, Glastisch und großem Fenster zum Garten.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, großem Spiegel, Pflanzen und Tageslicht von Oberlichtern.
  • Helles Schlafzimmer mit grün gestrichener Wand, großem Bett und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Überdachte Terrasse mit Holztisch und Stühlen, Blick auf grünen Innenhof mit Gartenhaus.
  • Innenhof mit Rasen, Blumen, weißen Wänden und mehreren Fenstern.
  • Holzverkleidete Sauna mit zwei Bänken und einem Thermometer an der Wand.
  • Überdachte Terrasse mit Holzstapel, Pflanze und Blick auf einen offenen Türbereich im Garten.
  • Wohnzimmer mit zwei orangefarbenen Sofas, Couchtisch, Teppich, Schrank und großem Fenster.
  • Helles Arbeitszimmer mit großem Fenster, Schreibtisch und Blick in den Garten.
  • Helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Spiegel und weißen Fliesen.

Wohnen mit Privatsphäre – Stilvoller Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel

Hamburg-Sasel, 22393

  • Euro

    Preis749.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.170 m2

  • Land area

    Grundstück ca.295 m2

  • Rooms

    Zimmer5,5

Durchdachte RaumaufteilungBarrierefreies WohnenAusbau im Jahr 1992Erweiterung vielseitig nutzbar (Gäste, Au-pair)Mehrgenerationswohnen gut möglichBadezimmer mit Whirlpool und OberlichtAtriumgarten bietet PrivatsphäreLiebevoll angelegter GartenAußensauna im uneinsehbaren GartenDach erneuertGasheizung Neu (2025)GarageSpeisekammer bietet zusätzlichen StauraumKamin im WohnzimmerAußenfenster mit elektrischen Rollos

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Sasel!

Dieser stilvolle Atrium-Bungalow überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Möglichkeit des barrierefreien Wohnens. Der im Jahr 1968 erbaute Bungalow bietet modernen Wohnkomfort. Er wurde 1992 um einen vielseitig nutzbaren Anbau erweitert. Dieser ist ideal als zusätzlicher Gäste- oder Wohnbereich oder für das Mehrgenerationenwohnen mit separatem Duschbad geeignet.

Der Bungalow erstreckt sich über ca. 170 m² und bietet 4,5 Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten und ein gemütliches Esszimmer, das zu fröhlichen Abenden im Kreis von Freunden und Familie einlädt.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Badezimmer mit Whirlpool und Oberlicht – ein Ort, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der liebevoll angelegte Atriumgarten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmosphäre zum Verweilen. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine uneinsehbare Gartensauna, die das private Wellnessangebot perfekt ergänzt.

Darüber hinaus verfügt der Bungalow über eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche sowie zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und laufend modernisiert. So wurde das Dach erneuert und eine neue Gasheizung im Jahr 2025 installiert. Elektrische Rollläden an den Außenfenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem zeitlosen Atrium-Bungalow zu wohnen, und genießen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese besondere Immobilie zu bieten hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Fakten

Typ
Haus - Bungalow
Baujahr
1968
Grundstück ca.
295 m2
Wohnfläche ca.
170 m2
Zimmer
5,5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2006
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
749.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-M69N8EE

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.09.2035
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2025
Baujahr laut Energieausweis
1968
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
230,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Hamburg-Sasel, 22393

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grün, familiär und hervorragend angebunden

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Hamburg-Sasel – einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile der Hansestadt. Ruhige Wohnstraßen, gewachsene Gärten und weitläufige Grünflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Kindertagesstätten sowie ein breites Bildungsangebot mit der Grundschule Strenge, der Irena-Sendler-Schule sowie die Gymnasien Grootmoor und Oberalster sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der beliebte Saseler Markt, das Alstertal-Einkaufszentrum sowie zahlreiche Arztpraxen und weitere Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Der Klipper THC, das Meridian Spa & Fitness Alstertal sowie der Alsterlauf und der Alsterwanderweg bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung rundet den Standort ab. Die S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1) verbindet Sasel in rund 30 Minuten mit der Hamburger Innenstadt. Mehrere Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Flughafens sorgen für eine ausgezeichnete Mobilität.

Hamburg-Sasel vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten – ein Stadtteil, der Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Grundriss

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern, Garten, Küche, Bad, Sauna und Loggia.

Grundriss 

Lena Koplin - Selbständige Immobilienmaklerin Evernest in Hamburg
Lena Koplin - Selbständige Immobilienmaklerin Evernest in Hamburg

Lena Koplin

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.