Immobilie verkauft
Moderne, helle Stadtwohnung – Ihr sonniges Zuhause im Herzen Eilbeks!
Hamburg-Eilbek, 22089
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.45 m2
Zimmer2
Willkommen in Ihrer modernen, hellen 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Eilbek!
Diese hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2014 besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen. Ihr Fahrrad kann vor dem Hauseingang oder im eigenen Keller abgestellt werden. Ein weiterer Bonbon ist die gute Energieeffizienzklasse B.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine moderne und großzügig geschnittene Küche mit Markengeräten, ein stilvolles und geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich. Neben dem ansprechenden Interieur mit Holzparkett, dem offen gestalteten Grundriss überzeugt die Wohnung auch durch praktische Annehmlichkeiten wie einer Lüftungsanlage, Außenrollläden und einen eigenen Keller.
Lassen Sie sich von dieser modernen Stadtwohnung begeistern und genießen Sie den Komfort und die Qualität, die sie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr sonniges Zuhause in Hamburg-Eilbek!
Hinweis: Die Balkonfläche ist zu 25% in der Wohnfläche berücksichtigt.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2014
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 45 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse ca.
- 4 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Ab sofort
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-F4MCCDK
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 4.3.2035
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2014
- Baujahr laut Energieausweis
- 1966
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 74,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Hamburg-Eilbek, 22089
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Lage könnte nicht besser sein - mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Cafés, Bars, Bäcker, Restaurants und Supermärkten in fußläufiger Entfernung haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem befinden sich Fitnessstudios und das renommierte John Neumeier Ballettzentrum in der Nähe, um Ihren sportlichen und kulturellen Interessen nachzugehen.
Der Stadtteil Eilbek ist eine lebendige Mischung aus Stadtleben und vielen Grünflächen. Besonders der Weg entlang des Eilbek-Kanals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Jacobipark mit angelegtem See bietet viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu genießen und Kraft im Grünen zu tanken. Die beliebte Alsterwiese befindet sich nur etwa 3 km entfernt und ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Eilbek ist sehr zentral gelegen, sodass Sie die Innenstadt von Hamburg jederzeit schnell erreichen können - ob mit dem Rad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. S/U-Bahn-Haltestellen Ritterstraße und Landwehr sind fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u. a. im Wandsbek QUARREE. Ein Supermarkt und Bäcker befinden sich ebenfalls in naher Umgebung, sodass ein Auto nicht benötigt wird.
Grundriss
1. Obergeschoss
Lena Koplin
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.