Ein Zuhause mit Charme – gepflegte Wohnung mit Loggia in Brühl

Schon beim Blick ins Wohnzimmer fällt auf: Hier wird mit Liebe zum Detail gewohnt. Viel Tageslicht, gepflegte Räume und die überdachte Loggia geben dieser Wohnung eine angenehm wohnliche Atmosphäre.

Die rund 76,45 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der Grundriss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Hinzu kommt ein kleines Zimmer, das beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist separat angeordnet. Die nachträglich verschlossene Verbindung von der Küche zum Esszimmer besteht aus einer Leichtbauwand und kann problemlos entfernt werden.

Besonders schön ist die zum Hof gelegene Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich morgens ein Kaffee trinken, ein Buch lesen oder der Tag in Ruhe ausklingen lassen. Durch die Überdachung entsteht ein geschützter Platz im Freien, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert.

Gepflegtes Laminat sorgt in den Wohnräumen für eine warme Ausstrahlung. Die Kunststofffenster verfügen über Zweifachverglasung und Rollläden. Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2015 renoviert. Es ist ebenso wie das ebenfalls erneuerte separate WC mit hellen und dunklen Fliesen gestaltet. Die klare Farbgebung wirkt zeitlos und fügt sich gut in den gepflegten Gesamteindruck ein.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist bis zum 31.1.27 vermietet. Für Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie suchen, bietet sie eine ansprechende Kombination aus vielseitiger Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und einer gut angebundenen Lage in Brühl.