Sanierungsbedürftiges Liebhaberobjekt in Alleinlage wartet auf Ihre Visionen

„Hier ist unser Platz!“, soll der expressionistische Maler Emil Nolde zu seiner Frau Ada gesagt haben, als sie 1926 das Grundstück ihres späteren Wohnhauses fanden. Heute fungiert das ehemalige Wohnhaus, welches kürzlich aufwändig saniert wurde, als Nolde Museum mit der größten Sammlung der Werke Noldes.

Nur wenige Hundert Meter weiter, inmitten der atemberaubenden Landschaft, erwartet Sie ein Reetdachhaus, ein ehemaliger Dreiseithof, welches mit seinem nostalgischen Charme und seiner herrlichen Alleinlage auf einem über 7.700 m² großen, weitläufigen Grundstück begeistert. Es thront in der Landschaft durch auffällig hohe Warftlage mit dem Namen Großhallig. Rundherum Stille, ein paar zufrieden grasende Kühe und unendliche Weite. Die Immobilie selbst verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von derzeit ca. 191 m², verteilt auf zwei Etagen. Siedlungsstrukturen sind über 300 Jahre belegt, letztmals grundsaniert wurde die Immobilie 1980. Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht so eine völlige Neugestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Der große Wohn- und Essbereich (ca. 53 m²) mit Kamin, der aus dem früheren Stall entstanden ist, ließe sich zum Beispiel hervorragend als offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich nutzen und zum Herzstück des Hauses umbauen. Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es derzeit fünf weitere Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC. Das Dachgeschoss mit großer Ausbaureserve bietet zusätzlichen Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. So ist auch ein Mehrgenerationswohnen oder ein Zweifamilienhaus gut denkbar. Im Nordflügel, den man derzeit über den Innenhof auf der Rückseite des Hauses erreicht sind eine Werkstatt und eine Waschküche sowie die Ölheizung untergebracht. Im Innenhof befindet sich auch ein Schwimmbecken. Vor dem Haus liegt ein schöner Gartenteich. Zahlreiche wilde, blühende Pflanzen, viele Bäume und Blumen lassen die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen. Insgesamt eignet sich der Garten mit seinen vielfältigen Flächen und seiner unverbaubaren Weitsicht über die Felder bis hin zum Nolde Museum hervorragend zum Selbstversorgen und zum Selbstverwirklichen.

Kurzum: Sie haben hier jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten, um sich Ihren persönlichen Landtraum, in dem Historie und Individualität aufeinandertreffen, zu schaffen. Treten Sie in Emil Noldes Fußstapfen und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

Die Innenbilder dieser Immobilie sind digital bearbeitete Renovierungsvorschläge. Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé mit aktuellen Innenaufnahmen an. Wir haben zudem einen 360°-Rundgang erstellt. Gerne senden wir Ihnen hierfür den Link zu.

Wir freuen uns auf Sie!